Gewerbegebiet Saaß Auerbach
Auerbach i.d.OPf., StDas Gewerbegebiet Saaß Auerbach bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die in einer gut angebundenen Region mit historischer Bedeutung und vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten tätig sein möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Saaß Auerbach befindet sich in der Stadt Auerbach in der Oberpfalz, die etwa 45 Kilometer nordöstlich von Nürnberg liegt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, als hier ein Benediktinerkloster gegründet wurde. Auerbach ist von mehreren kleinen Bächen durchzogen und wird von der Bundesstraße 85 durchquert. In der Umgebung wurde bis 1987 hochwertiges Eisenerz abgebaut, was der Stadt den Beinamen Bergstadt einbrachte. Auerbach hat eine Einwohnerzahl von etwa 8.800 und bietet eine Vielzahl von Gemeindeteilen. Hier ist politisch durch einen Stadtrat organisiert, der alle sechs Jahre gewählt wird.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 240.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 210.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 210.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Saaß Auerbach |
| Ort / PLZ | 91275 Auerbach i.d.OPf. |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A9 ist nur etwa 7 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Bundesstraßen 85 und 470 vereinen sich westlich von Auerbach, was zusätzliche Verbindungen schafft. Im öffentlichen Personennahverkehr ist Auerbach sowohl im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg als auch im Tarifverbund Oberpfalz Nord integriert. Lokale Buslinien, die von verschiedenen Unternehmen betrieben werden, erschließen die Stadt und ihre Umgebung. Die Pegnitztalbahn verläuft durch den Ortsteil Michelfeld, jedoch ohne einen Verkehrshalt. Wanderwege, wie der Fränkische Marienweg, bieten zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 85 | 0.11 km |
POI
Region
Auerbach in der Oberpfalz ist eine Stadt mit einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Die Region hat eine lange Tradition im Bergbau, insbesondere im Eisenerzabbau, der bis 1987 betrieben wurde. Heute sind verschiedene Branchen ansässig, darunter die Metallverarbeitung und Logistik. Das Gewerbegebiet Saaß Auerbach bietet Unternehmen Platz für Entwicklung und Expansion. Die Stadt ist durch ihre geographische Lage und die vorhandene Infrastruktur für Unternehmen von Interesse. Historisch gesehen war Auerbach ein Zentrum für Kaufleute und Handwerker, was die wirtschaftliche Basis der Region stärkt. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen sind weitere Vorteile. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Naturdenkmäler und Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen. Die Bevölkerung hat in den letzten Jahrzehnten leicht abgenommen, was auf demografische Veränderungen hinweist. Dennoch bleibt Auerbach ein wichtiger Standort für Gewerbe und Industrie.
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