Gewerbegebiet Auerbach-Süd (Lohe)
Auerbach i.d.OPf., StDas Gewerbegebiet Auerbach-Süd (Lohe) bietet eine solide Grundlage für Unternehmen in einer historisch gewachsenen Region. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur unterstützen die Ansiedlung und Entwicklung von Betrieben.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Auerbach-Süd (Lohe) befindet sich in der Stadt Auerbach in der Oberpfalz, die im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach liegt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, als das Benediktinerkloster Michelfeld gegründet wurde. Auerbach liegt etwa 45 Kilometer nordöstlich von Nürnberg und ist von mehreren kleinen Bächen durchzogen, die in den Großen Stadtweiher münden. Hier hat 37 Gemeindeteile und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt. Historisch war Auerbach ein Zentrum des Eisenerzabbaus, der bis 1987 betrieben wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 280.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 17.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 17.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Auerbach-Süd (Lohe) |
| Ort / PLZ | 91275 Auerbach i.d.OPf. |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Auerbach-Süd ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahn A9 ist nur 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Westlich von Auerbach treffen die Bundesstraßen 85 und 470 aufeinander, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Der öffentliche Personennahverkehr ist durch die Integration in den Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) und den Tarifverbund Oberpfalz Nord (TON) gewährleistet. Lokale Buslinien verbinden die Stadt mit den umliegenden Gemeinden. Die Pegnitztalbahn verläuft durch den Ortsteil Michelfeld, jedoch ohne einen Verkehrshalt in Auerbach.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 85 | 7.0000000000000007E-2 km |
POI
Region
Auerbach in der Oberpfalz hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die unter anderem Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Die Region ist durch ihre historische Entwicklung im Bergbau geprägt, was sich auch in der Ansiedlung von Unternehmen niederschlägt. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten leicht gesunken, was auf verschiedene demografische Faktoren zurückzuführen ist. Die Stadt bietet eine Reihe von kulturellen und sportlichen Aktivitäten, darunter die Bayerische Eisenstraße, die Industrie- und Kulturdenkmäler verbindet. Zudem ist der SV 08 Auerbach überregional bekannt für seine Handballmannschaft. Die Umgebung von Auerbach ist durch eine reizvolle Natur geprägt, die Wander- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Es gibt mehrere Naturdenkmäler und historische Stätten, die zur regionalen Identität beitragen. Hier hat sich im Laufe der Zeit an die Veränderungen in der Wirtschaftslandschaft angepasst und bietet heute eine Mischung aus traditionellem Handwerk und modernen Dienstleistungen.
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