Gewerbegebiet Am Bahnhof
Grafenwöhr, StDas Gewerbegebiet Am Bahnhof in Grafenwöhr bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren. Die Region profitiert von einer vielfältigen Branchenstruktur und einer stabilen Infrastruktur.
Gewerbegebiet Am Bahnhof
Das Gewerbegebiet Am Bahnhof befindet sich in der Stadt Grafenwöhr, die im Oberpfälzer Landkreis Neustadt an der Waldnaab liegt. Die Stadt ist bekannt durch den angrenzenden Truppenübungsplatz, der eine bedeutende Rolle in der regionalen Wirtschaft spielt. Grafenwöhr ist die flächengrößte Gemeinde Nordbayerns und bietet eine Vielzahl an Gewerbeflächen. Die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie Maschinenbau und Dienstleistungen, trägt zur wirtschaftlichen Diversifizierung bei. Zudem wird die Region durch ihre historische Entwicklung und die Nähe zur Natur geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 80.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Erschließungssituation | - |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Am Bahnhof |
| Ort / PLZ | 92655 Grafenwöhr |
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Verkehrsanbindung
Grafenwöhr ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Stadt liegt an der Bundesstraße, die in Nord-Süd-Richtung verläuft und mehrere wichtige Orte miteinander verbindet. Zudem führt die Staatsstraße St 2168 durch das Gebiet, was die Anbindung an umliegende Städte verbessert. Die nächsten Anschlussstellen der Bundesautobahn befinden sich in Weiden-West und Weiden-Frauenricht. Für den Luftverkehr ist der Flughafen Nürnberg der nächstgelegene zivile Flughafen. Der ehemalige Personenverkehr auf der Bahnstrecke Pressath–Kirchenthumbach wurde eingestellt, jedoch wird die Strecke weiterhin für den Güterverkehr genutzt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 9 | 21.39 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 470 | 7.71 km |
POI
Region
Grafenwöhr liegt im Oberpfälzer Hügelland und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von etwa 6.363, die in den letzten Jahrzehnten gewachsen ist. Der Truppenübungsplatz Grafenwöhr stellt einen bedeutenden Wirtschaftsfaktor dar und bietet zahlreichen Menschen Arbeitsplätze. Neben dem Militär sind auch Unternehmen aus dem Maschinenbau, der Fahrzeugindustrie und dem Gesundheitswesen ansässig. Im Gründerzentrum werden Existenzgründer unterstützt, was zur Förderung von Innovationen beiträgt. Die Region ist zudem durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten geprägt, darunter der Stadtpark und der Naturerlebnispfad Bierlohe. Kulturelle Veranstaltungen, wie das Deutsch-Amerikanische Volksfest, ziehen Besucher aus der gesamten Region an. Hier bietet eine gute Infrastruktur mit Bildungseinrichtungen, öffentlichen Einrichtungen und verschiedenen Freizeitangeboten.
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