Pegnitz-Nord, Kleiner Johannes / 2
Pegnitz, St, BayreuthDas Gewerbegebiet Pegnitz-Nord, Kleiner Johannes, bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an wichtige Verkehrsachsen eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Pegnitz-Nord, Kleiner Johannes, befindet sich in der Stadt Pegnitz im oberfränkischen Landkreis Bayreuth. Die Stadt liegt etwa 60 Kilometer nordöstlich von Nürnberg und etwa 30 Kilometer südlich von Bayreuth. Pegnitz gehört zur Metropolregion Nürnberg und zur Planungsregion Oberfranken-Ost. Die geographische Lage am Ostrand der Fränkischen Schweiz bietet eine interessante Umgebung. Die Gemarkung Pegnitz umfasst eine Fläche von 8,111 km² und ist in zahlreiche Flurstücke unterteilt. In der Region sind verschiedene Branchen wie Metallverarbeitung und Logistik ansässig.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 10.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 10.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Pegnitz-Nord, Kleiner Johannes / 2 |
| Ort / PLZ | 91257 Pegnitz |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist lediglich fünf Kilometer entfernt. Zudem verläuft die Bundesstraße B2 in der Nähe des Standorts, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Der Bahnhof Pegnitz liegt an der Bahnstrecke Nürnberg–Cheb und wird von mehreren Regionalexpress-Linien bedient. Diese bieten eine regelmäßige Verbindung nach Nürnberg sowie zu anderen Städten. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen in Nürnberg, der für den Transport von Gütern genutzt werden kann.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 50 km |
POI
Region
Pegnitz ist eine Stadt mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis, die sich durch eine Vielzahl von Beschäftigten im verarbeitenden Gewerbe auszeichnet. Im Jahr 2019 waren in der Stadt etwa 5600 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort gemeldet. Die Region ist durch eine diversifizierte Industrie geprägt, zu der auch Unternehmen aus dem Bereich der Pumpen- und Armaturentechnologie gehören. Das Gebiet bietet eine gute Infrastruktur für Unternehmen, die in der Metallverarbeitung und Logistik tätig sind. Darüber hinaus ist die Stadt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben, die sowohl für Wohn- als auch für Arbeitszwecke von Bedeutung ist. Die Einwohnerzahl Pegnitz blieb in den letzten Jahrzehnten relativ stabil, was auf eine gewisse Attraktivität der Region für Ansiedlungen hinweist. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Bayreuth ermöglicht es, von den Vorteilen einer Metropolregion zu profitieren. Zudem ist die Stadt gut in die regionale Planung eingebunden, was die Entwicklung von Gewerbeflächen unterstützt.
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