Suspa / 1
Creußen, St, BayreuthDas Gewerbegebiet Suspa in Creußen bietet aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage und der vielfältigen regionalen Infrastruktur interessante Möglichkeiten für Unternehmen. Die Kombination aus geographischer Lage und historischer Entwicklung prägt die Region.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Suspa befindet sich in der Stadt Creußen im Landkreis Bayreuth. Creußen liegt in der Fränkischen Schweiz, etwa 13 Kilometer südlich von Bayreuth, und ist von einer Mittelgebirgslandschaft geprägt. Die Stadt hat eine Fläche von 64,89 km² und eine Einwohnerzahl von rund 4.941. Der Standort ist durch seine geographische Lage und die umliegenden Höhenzüge gekennzeichnet. Hier hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1000 zurückreicht, und war einst ein Zentrum für Handwerk und Keramikproduktion.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 18.625 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 18.625 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 18.625 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Suspa / 1 |
| Ort / PLZ | 95473 Creußen |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A9 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die nächstgelegene Anschlussstelle Trockau ist etwa 9,7 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße 2 in unmittelbarer Nähe, die mit der Bundesstraße 85 gebündelt ist. Für die Schienenanbindung gibt es einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schnabelwaid–Bayreuth, die Regionalzüge zwischen Bayreuth und Nürnberg bedient. Für logistische Anforderungen stehen in der Umgebung Optionen über den Hafen Nürnberg und einen Terminal für See- und Binnenlogistik zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 11 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B2 | 1 km |
| B85 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 80 km |
POI
Region
Creußen ist Teil des Obermain-Oberpfälzischen Hügellandes und bietet eine abwechslungsreiche Landschaft mit Höhenzügen und Tälern. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt und hat eine lange Tradition im Handwerk, insbesondere in der Keramikproduktion. Die Stadt ist umgeben von bedeutenden Erhebungen, wie dem Kalvarienberg und dem Preunersfelder Rangen, die geographische Vielfalt unterstreichen. Die wirtschaftlichen Aktivitäten in der Umgebung umfassen verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Hier hat sich im Laufe der Jahre durch Eingemeindungen vergrößert und bietet eine Vielzahl von Gemeindeteilen. Zudem finden regelmäßig Veranstaltungen, wie der Internationale Töpfermarkt, statt, die kulturelle Identität der Region fördern. Die historische Stadtmauer und verschiedene Bauwerke aus unterschiedlichen Epochen zeugen von der Geschichte Creußens.
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