Industriegebiet Saaß
Auerbach i.d.OPf., St, Amberg-SulzbachDas Industriegebiet Saaß in Auerbach in der Oberpfalz ist durch eine gute Verkehrsanbindung und eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Die Region bietet sowohl historische als auch wirtschaftliche Potenziale.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Saaß befindet sich in Auerbach in der Oberpfalz, einer Stadt im Landkreis Amberg-Sulzbach. Auerbach liegt etwa 45 Kilometer nordöstlich von Nürnberg und ist historisch geprägt durch den Eisenerzabbau, der bis 1987 stattfand. Die Stadt hat eine vielfältige Struktur mit 37 Gemeindeteilen und ist von mehreren kleinen Bächen durchzogen. Die geographische Lage begünstigt eine Anbindung an wichtige Verkehrswege. Das Industriegebiet ist Teil einer Region, die sich durch ihre wirtschaftliche Diversität auszeichnet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 210.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 210.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 140.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Saaß |
| Ort / PLZ | 91275 Auerbach in der Oberpfalz |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industriegebiets Saaß ist durch die Nähe zu mehreren Bundesstraßen gegeben. Die Bundesstraße 85 verläuft westlich der Stadt und verbindet Auerbach mit umliegenden Städten. Zudem ist die Bundesstraße 470 in unmittelbarer Nähe. Der Schienenverkehr wird durch die Pegnitztalbahn abgedeckt, die das Gemeindegebiet durchquert, jedoch ohne direkten Verkehrshalt in Auerbach. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Nürnberg zur Verfügung. Der öffentliche Nahverkehr wird durch lokale Buslinien sichergestellt, die in die Verkehrsverbünde Großraum Nürnberg und Oberpfalz Nord integriert sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 9 | 9.75 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B470 | 0.5 km |
| B85 | 0.25 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 50 km |
POI
Region
Auerbach in der Oberpfalz bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die sich über verschiedene Branchen erstreckt. Neben der historischen Bedeutung des Bergbaus sind auch Unternehmen aus der Metallverarbeitung und Logistik ansässig. Die Region profitiert von ihrer Lage an wichtigen Verkehrsachsen, die den Güterverkehr erleichtern. Zudem gibt es in der Umgebung starke Quellen, die zur Trinkwasserversorgung Nürnbergs beitragen. Die Stadt ist auch Teil der Bayerischen Eisenstraße, die Industrie- und Kulturdenkmäler verbindet. Die Einwohnerzahl ist in den letzten Jahrzehnten leicht gesunken, was auf demografische Entwicklungen hinweist. Auerbach hat sich seit dem 20. Jahrhundert durch die Erweiterung des Truppenübungsplatzes Grafenwöhr verändert, was Auswirkungen auf die Stadtentwicklung hatte. Die ansässigen Unternehmen tragen zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei und bieten Arbeitsplätze in verschiedenen Sektoren.
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