Gewerbepark Schalke
Gelsenkirchen, Stadt, GelsenkirchenDer Gewerbepark Schalke in Gelsenkirchen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Wirtschaftsstruktur der Region profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Schalke befindet sich in Gelsenkirchen, einer Großstadt im zentralen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Gelsenkirchen ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und hat eine Bevölkerung von etwa 260.000 Einwohnern. Die Stadt ist historisch durch den Bergbau geprägt, hat sich jedoch seit den 1960er Jahren zunehmend in Richtung Wissens- und Dienstleistungswirtschaft entwickelt. Der Gewerbepark ist in einem Gebiet angesiedelt, das eine Mischung aus industrieller und gewerblicher Nutzung aufweist. Gelsenkirchen ist als Mittelzentrum in der Landesplanung ausgewiesen und bietet eine vielfältige Infrastruktur.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Schalke |
| Ort / PLZ | 45879 Gelsenkirchen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbeparks Schalke ist durch die Nähe zur Autobahn A42 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 1,3 Kilometer. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen und anderen Städten in der Umgebung. Zudem bestehen für die See- und Binnenlogistik Optionen über den Hafen in Düsseldorf sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Region. Die Lage des Gewerbeparks ermöglicht es Unternehmen, sowohl nationale als auch internationale Märkte effizient zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und bietet Anbindungen an verschiedene Stadtteile.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A42 | 1.3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 227 | 0.59 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf | 40.9 km |
POI
Region
Gelsenkirchen ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl industrielle als auch dienstleistungsorientierte Unternehmen umfasst. Im Gewerbepark Schalke sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat eine lange industrielle Geschichte, die sich in der Flächennutzung widerspiegelt. Gelsenkirchen verfügt über einen hohen Anteil an Grünflächen, was die Lebensqualität in der Region erhöht. Hier ist gut an die Nachbargemeinden Herne, Bochum und Essen angebunden, was den Austausch zwischen den Städten fördert. Die Bildungsinfrastruktur ist ebenfalls gut entwickelt, mit mehreren Schulen und Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Darüber hinaus tragen die vorhandenen Freizeitmöglichkeiten zur Attraktivität der Region bei. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten stark gewandelt und bietet nun eine Mischung aus Tradition und modernen Entwicklungen. Die demografische Struktur zeigt eine Vielzahl von Altersgruppen, was zu einem lebendigen Stadtbild beiträgt.
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