Gewerbegebiet Willy-Brandt-Allee
Gelsenkirchen, GelsenkirchenDas Gewerbegebiet Willy-Brandt-Allee in Gelsenkirchen bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Willy-Brandt-Allee befindet sich in Gelsenkirchen, einer Großstadt im zentralen Ruhrgebiet Nordrhein-Westfalens. Gelsenkirchen ist als Mittelzentrum ausgewiesen und hat eine Bevölkerung von etwa 260.000 Einwohnern. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und hat eine industrielle Vergangenheit, die sich zunehmend in Richtung Wissens- und Dienstleistungswirtschaft entwickelt. Gelsenkirchen ist bekannt für seine zahlreichen Grünflächen, die etwa 35 % des Stadtgebiets ausmachen. Zudem ist die Stadt Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Willy-Brandt-Allee |
| Ort / PLZ | 45879 Gelsenkirchen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Willy-Brandt-Allee erfolgt über die Autobahnen A2 und A42, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Entfernung zur nächsten Autobahn beträgt etwa 3 bis 5,3 Kilometer. Für die Logistik stehen zudem Optionen über den Hafen Düsseldorf sowie weitere Terminals zur Verfügung. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in den Bereichen Logistik und Industrie von Bedeutung. Gelsenkirchen ist auch durch die Eisenbahn gut erreichbar, was den Transport von Gütern erleichtert. Die Stadt liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, die eine schnelle Anbindung an andere Großstädte ermöglichen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 5,3 km |
| A 42 | 2,32 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 227 | 0,59 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf | 43,7 km |
POI
Region
Gelsenkirchen hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer stark industriell geprägten Stadt zu einem Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Die Stadt bietet eine Mischung aus industriell genutzten Flächen und Wohngebieten. Besonders in den Stadtbezirken Nord und West sind noch Spuren der industriellen Vergangenheit sichtbar, während andere Bezirke zunehmend landwirtschaftlich und forstwirtschaftlich genutzt werden. Hier hat eine Fläche von etwa 104 Quadratkilometern, die sich in verschiedene Stadtbezirke unterteilt. Diese Bezirke weisen unterschiedliche Anteile an industriell und gewerblich genutzten Flächen auf. Gelsenkirchen ist von einer Vielzahl an Nachbargemeinden umgeben, darunter Herne, Bochum und Essen, was die regionale Vernetzung stärkt. Die Stadt hat auch eine bedeutende Anzahl an Park- und Freizeitflächen, die zur Lebensqualität beitragen. Die geografische Lage im Emschertal und die Nähe zum Rhein-Herne-Kanal bieten zusätzliche Möglichkeiten für die Ansiedlung von Unternehmen.
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