Gewerbepark A42
Gelsenkirchen, Stadt, GelsenkirchenDer Gewerbepark A42 in Gelsenkirchen bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und ist Teil einer Region mit einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur. Die Lage und Infrastruktur unterstützen die Ansiedlung verschiedener Branchen.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark A42 befindet sich in Gelsenkirchen, einer Stadt im zentralen Ruhrgebiet, die zur Metropolregion Rhein-Ruhr gehört. Gelsenkirchen ist als Mittelzentrum ausgewiesen und hat eine Bevölkerung von rund 260.000 Einwohnern. Die Stadt hat eine industrielle Vergangenheit, die sich seit den 1960er Jahren zunehmend in Richtung Wissens- und Dienstleistungswirtschaft entwickelt hat. Das Gewerbegebiet ist Teil einer Region, die historisch durch den Bergbau geprägt wurde. Gelsenkirchen ist auch für seine vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen bekannt, die etwa 35 % des Stadtgebiets ausmachen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark A42 |
| Ort / PLZ | 45881 Gelsenkirchen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbeparks A42 ist durch die Nähe zur Autobahn A42 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur einen Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere wichtige Verkehrsachsen. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen/Terminal 53 sowie den Hafen/Terminal Düsseldorf. Diese Infrastrukturen unterstützen die logistischen Anforderungen von Unternehmen im Gewerbegebiet. Die Verkehrsanbindung wird durch die gute Erreichbarkeit von Bahnhöfen und öffentlichen Verkehrsmitteln ergänzt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A42 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| L 633 | 0.04 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf | 53 km |
POI
Region
Gelsenkirchen ist von einer Mischung aus industriellen und gewerblichen Flächen geprägt, wobei die Stadtteile unterschiedliche Anteile an industriell genutzter Fläche aufweisen. Im Stadtbezirk Mitte sind etwa 37 % der Fläche industriell genutzt, während die Bezirke Nord und West Anteile von 31 % und 15 % aufweisen. Landwirtschaftliche Flächen sind vor allem im Bezirk Nord zu finden, wo etwa 42 % aller landwirtschaftlich genutzten Flächen der Stadt liegen. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre von der Montanindustrie hin zu einer diversifizierten Wirtschaftsstruktur entwickelt, die auch Branchen wie Logistik und Metallverarbeitung umfasst. Gelsenkirchen bietet somit eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen, die in diesen Bereichen tätig sind. Zudem ist die Stadt Teil eines größeren wirtschaftlichen Netzwerks innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr, das zahlreiche Synergien ermöglicht.
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