Gewerbegebiet Emscherstraße-West
Gelsenkirchen, Stadt, GelsenkirchenDas Gewerbegebiet Emscherstraße-West in Gelsenkirchen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Anbindung an Autobahnen und Logistikterminals ist ein wesentlicher Vorteil.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Emscherstraße-West befindet sich in Gelsenkirchen, einer Großstadt im zentralen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Gelsenkirchen ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und hat eine Bevölkerung von rund 260.000 Einwohnern. Die Stadt hat eine industrielle Vergangenheit, die sich durch den Strukturwandel zur Wissens- und Dienstleistungswirtschaft verändert hat. Das Gewerbegebiet ist in einer Region angesiedelt, die durch eine Vielzahl von Verkehrsverbindungen und eine gute Erreichbarkeit geprägt ist. Es bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus urbanen und grünen Flächen gekennzeichnet, was zur Lebensqualität beiträgt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Emscherstraße-West |
| Ort / PLZ | 45891 Gelsenkirchen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Emscherstraße-West ist durch die Nähe zur Autobahn A2 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur vier Kilometer entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen/Terminal 45 sowie den Hafen/Terminal Düsseldorf, die beide in erreichbarer Nähe liegen. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, da sie den Transport von Waren und Materialien erleichtern. Die Erreichbarkeit durch den Individualverkehr wird durch die gut ausgebauten Straßen unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| K 11 | 0.82 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf | 45 km |
POI
Region
Gelsenkirchen zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl industrielle als auch dienstleistungsorientierte Unternehmen umfasst. Im Gewerbegebiet Emscherstraße-West sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und andere produzierende Gewerbe. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Bronzezeit zurückreicht, und ist bekannt für ihre Entwicklung von der Montanindustrie hin zur Wissens- und Dienstleistungswirtschaft. Die geographische Lage im Emschertal und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen die Region für Unternehmen interessant. Hier bietet zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die durch den hohen Anteil an Grünflächen und Wäldern unterstützt werden. Gelsenkirchen ist von mehreren Nachbarstädten umgeben, darunter Herne, Bochum und Essen, was die wirtschaftlichen Beziehungen weiter stärkt. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten stark gewandelt und präsentiert sich heute als ein Ort mit Potenzial für neue Entwicklungen.
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