Gewerbe- und Industriepark Schalker Verein
Gelsenkirchen, Stadt, GelsenkirchenDer Gewerbe- und Industriepark Schalker Verein in Gelsenkirchen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Wirtschaftsstruktur der Region profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbe- und Industriepark Schalker Verein befindet sich in Gelsenkirchen, einer Großstadt im zentralen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Gelsenkirchen ist als Mittelzentrum ausgewiesen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 104 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 260.000 Einwohnern. Historisch war Gelsenkirchen stark von der Montanindustrie geprägt, hat sich jedoch seit den 1960er Jahren in Richtung Wissens- und Dienstleistungswirtschaft entwickelt. Hier bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Grünflächen, die etwa 35 % des Stadtgebiets ausmachen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbe- und Industriepark Schalker Verein |
| Ort / PLZ | 45888 Gelsenkirchen |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbe- und Industrieparks Schalker Verein ist durch die nahegelegene Autobahn A42 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur vier Kilometer entfernt und bietet eine gute Erreichbarkeit für den Güter- und Personenverkehr. Zudem bestehen für die See- und Binnenlogistik Optionen über den Hafen/Terminal 43 sowie den Hafen/Terminal Maastricht/Aachen. Diese Anbindungen sind für Unternehmen in der Region von Bedeutung, um Waren effizient zu transportieren. Die Stadt Gelsenkirchen verfügt außerdem über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, das eine Anbindung an umliegende Städte gewährleistet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A42 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 227 | 0.94 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Maastricht/Aachen | 43 km |
POI
Region
Gelsenkirchen ist von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur geprägt, die sowohl industrielle als auch gewerbliche Flächen umfasst. Der Gewerbe- und Industriepark Schalker Verein bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt ist umgeben von weiteren Städten wie Herne, Bochum und Essen, die zusätzliche wirtschaftliche Synergien schaffen können. In Gelsenkirchen sind etwa 31 % der Fläche industriell genutzt, wobei der Bezirk Nord eine hohe Dichte an gewerblichen Flächen aufweist. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten zunehmend auf Dienstleistungsangebote konzentriert, während die industrielle Nutzung zurückgegangen ist. Gelsenkirchen ist zudem Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe. Die geografische Lage an den Hängen des Emschertals und die Nähe zum Rhein-Herne-Kanal bieten zusätzliche Vorteile für Unternehmen, die auf Wasserwege angewiesen sind. Die Stadt hat eine überdurchschnittliche Anzahl an Grünflächen, was zur Lebensqualität der ansässigen Unternehmen und ihrer Mitarbeiter beiträgt.
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