ARENA-PARK
Gelsenkirchen, GelsenkirchenDas Gewerbegebiet ARENA-PARK in Gelsenkirchen bietet eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Branchenstruktur. Die Region hat sich erfolgreich von der Montanindustrie zur Wissens- und Dienstleistungswirtschaft gewandelt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet ARENA-PARK befindet sich in Gelsenkirchen, einer Großstadt im zentralen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Gelsenkirchen ist als Mittelzentrum ausgewiesen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 104 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 260.000 Einwohnern. Gelsenkirchen ist historisch geprägt durch den Bergbau und hat sich seit den 1960er Jahren in Richtung Wissens- und Dienstleistungswirtschaft entwickelt. Das Gewerbegebiet profitiert von der zentralen Lage innerhalb dieser urbanen Struktur und der Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | ARENA-PARK |
| Ort / PLZ | 45891 Gelsenkirchen |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des ARENA-PARK ist durch die Nähe zur Autobahn A2 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur zwei Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt. Diese Anbindung erleichtert den Zugang zu weiteren Autobahnen, darunter die A52 und A40, die wichtige Verbindungen in die umliegenden Städte bieten. Darüber hinaus ist Gelsenkirchen gut an das Schienennetz angebunden, was den Transport von Gütern und Personen erleichtert. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der Stadtmitte und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen. Die Stadt ist somit sowohl für Pendler als auch für Unternehmen, die auf Logistik angewiesen sind, gut erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 2 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| K 11 | 0,82 km |
POI
Region
Gelsenkirchen ist Teil des Ruhrgebiets, einer der größten Metropolregionen Deutschlands, die für ihre industrielle Vergangenheit bekannt ist. Die Stadt hat sich jedoch zunehmend diversifiziert, wobei der Dienstleistungssektor an Bedeutung gewonnen hat. Im Gewerbegebiet ARENA-PARK sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungsunternehmen. Diese Vielfalt trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Region bei. Die geografische Lage an den Hängen des Emschertals und die Nähe zum Rhein-Herne-Kanal bieten zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen, die Wasserwege für den Transport nutzen möchten. Gelsenkirchen ist von einer Vielzahl von Nachbargemeinden umgeben, darunter Herne, Bochum und Essen, was die Zusammenarbeit zwischen den Städten fördert. Hier bietet zudem eine hohe Lebensqualität mit einem überdurchschnittlichen Anteil an Grünflächen, was für die Ansiedlung von Unternehmen und deren Mitarbeitern von Vorteil ist.
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