Gewerbegebiet Achternbergstraße
Gelsenkirchen, Stadt, GelsenkirchenDas Gewerbegebiet Achternbergstraße in Gelsenkirchen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region unterstützen die Ansiedlung und Entwicklung verschiedener Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Achternbergstraße befindet sich in Gelsenkirchen, einer Großstadt im zentralen Ruhrgebiet von Nordrhein-Westfalen. Gelsenkirchen ist als Mittelzentrum ausgewiesen und gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Die Stadt hat eine Fläche von etwa 104 Quadratkilometern und eine Bevölkerung von rund 260.000 Einwohnern. Historisch ist Gelsenkirchen bekannt für den Bergbau und den Fußballclub FC Schalke 04. Hier hat sich seit den 1960er Jahren von einer Montanindustrie zu einer wissens- und dienstleistungsorientierten Wirtschaft gewandelt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Achternbergstraße |
| Ort / PLZ | 45884 Gelsenkirchen |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Achternbergstraße ist durch die Nähe zur Autobahn A40 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa vier Kilometer. Darüber hinaus ist Gelsenkirchen gut an das Schienennetz angebunden, was den Transport von Gütern und Personen erleichtert. Die Stadt liegt in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit des Gebiets verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A40 | 4 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 227 | 1.02 km |
POI
Region
Gelsenkirchen ist von verschiedenen Stadtteilen geprägt, die unterschiedliche wirtschaftliche und soziale Strukturen aufweisen. Die Stadtteile im Norden und Osten haben einen höheren Anteil an landwirtschaftlich genutzten Flächen, während im Süden und Westen die industrielle Vergangenheit stärker ausgeprägt ist. Besonders der Bezirk Mitte zeigt mit einem Anteil von 37 % an industriell genutzter Fläche die historische Bedeutung der Montanindustrie. Hier hat auch einen überdurchschnittlichen Grünflächenanteil, was zur Lebensqualität beiträgt. Die wirtschaftliche Struktur ist vielfältig, mit Schwerpunkten in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen. Zudem ist die Stadt Teil eines größeren wirtschaftlichen Netzwerks, das durch die Metropolregion Rhein-Ruhr unterstützt wird. Gelsenkirchen hat sich in den letzten Jahrzehnten stark verändert, wobei der Strukturwandel hin zu neuen Wirtschaftssektoren sichtbar ist. Die vorhandene Infrastruktur und die geografische Lage bieten Potenzial für weitere Entwicklungen.
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