GVZ Wolfsburg
Wolfsburg, Stadt, WolfsburgDas Gewerbegebiet GVZ Wolfsburg bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine zentrale Lage in der Metropolregion. Die wirtschaftliche Diversität und die Anbindung an wichtige Verkehrswege fördern die Ansiedlung von Unternehmen.
GVZ Wolfsburg
Das Gebiet GVZ Wolfsburg liegt in der kreisfreien Stadt Wolfsburg, die 1938 gegründet wurde und heute die fünftgrößte Stadt Niedersachsens ist. Mit einer Bevölkerung von etwa 129.560 Einwohnern ist Wolfsburg ein bedeutendes Oberzentrum in der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die Stadt hat sich historisch um die Ansiedlung des Volkswagenwerks entwickelt, welches bis 2022 die größte Fabrik der Welt war. Wolfsburg ist durch eine moderne Infrastruktur geprägt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen. Die Lage im Aller-Urstromtal und die Nähe zu verschiedenen Naturschutzgebieten tragen zur besonderen geografischen Beschaffenheit der Region bei.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | GVZ Wolfsburg |
| Ort / PLZ | 38440 Wolfsburg |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des GVZ Wolfsburg ist durch die Autobahn A39 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist nur etwa 2,3 Kilometer vom Gewerbegebiet entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem ist Wolfsburg durch die Berlin-Lehrter Eisenbahn an das Schienennetz angebunden, was den Güter- und Personentransport erleichtert. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof, der eine Anbindung an wichtige Städte in der Umgebung bietet. In der Nähe befinden sich auch mehrere Bundesstraßen, die den Zugang zu den Nachbarstädten Braunschweig und Salzgitter erleichtern. Die Lage in der Metropolregion ermöglicht zudem eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Hannover und Magdeburg.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 2.2999999999999998 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 188 | 1.88 km |
POI
Region
Wolfsburg ist Teil einer Regiopolregion, die sich durch eine enge wirtschaftliche und soziale Vernetzung auszeichnet. Die Stadt hat sich als Standort für verschiedene Branchen etabliert, darunter Automobilindustrie, Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zum Volkswagenwerk hat zur Ansiedlung zahlreicher Zulieferer und Dienstleister geführt, die in der Region tätig sind. Darüber hinaus bietet Wolfsburg eine gut ausgebaute Infrastruktur mit modernen Büro- und Gewerbeflächen. Hier ist zudem von einer Vielzahl von Naturschutzgebieten umgeben, die zur Lebensqualität der Region beitragen. Die geografische Lage im Aller-Urstromtal ermöglicht eine abwechslungsreiche Landschaft und bietet Raum für Freizeitaktivitäten. Wolfsburg hat sich auch als Bildungsstandort etabliert, mit mehreren Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden. Die Stadt weist eine hohe Lebensqualität auf, was sich in der Zufriedenheit der Bevölkerung widerspiegelt. Die wirtschaftliche Stabilität wird durch das hohe Bruttoinlandsprodukt pro Kopf unterstützt, das 2010 das höchste in Deutschland war.
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