Gewerbegebiet Sudammsbreite
WolfsburgDas Gewerbegebiet Sudammsbreite in Wolfsburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist gut aufgestellt, um zukünftige Herausforderungen zu meistern.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Sudammsbreite befindet sich in Wolfsburg, einer kreisfreien Großstadt in Niedersachsen. Wolfsburg wurde 1938 als Standort für das Volkswagenwerk gegründet und hat heute etwa 129.560 Einwohner. Die Stadt ist eines der Oberzentren in Niedersachsen und bildet zusammen mit Braunschweig und Salzgitter eine Regiopolregion. Das Gewerbegebiet ist Teil einer urbanen Struktur, die sich durch eine klare Planung und eine Vielzahl von Dienstleistungen auszeichnet. Die geografische Lage im Aller-Urstromtal bietet eine interessante Topografie und eine gute Anbindung an die umliegenden Regionen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 390.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Angeschlossen ans Fernwärmenetz| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | GE-Standard: Max. III Vollgeschosse |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Sudammsbreite |
| Ort / PLZ | 38448 Wolfsburg |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Die Nutzungsstruktur setzt sich folgendermaßen zusammen: Firmendienstleistungen, Handwerk, Fachhandel und produzierendes Gewerbe. |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Sudammsbreite ist über die Autobahnen A2 und A39 gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden. Die Autobahn A2 verläuft in einer Distanz von etwa 10 Kilometern, während die A39 etwa 22 Kilometer entfernt ist. Zudem ist die Bundesstraße B188 in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, darunter der Hafen Braunschweig-Wolfsburg und der Hafen Fallersleben. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine effiziente Distribution von Waren und Dienstleistungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 10 km |
| A2 | 22 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B188 | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Braunschweig-Wolfsburg | 34 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Fallersleben | 11 km |
POI
Region
Wolfsburg zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die stark von der Automobilindustrie geprägt ist. Neben der Automobilbranche sind auch Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistung ansässig. Die Stadt hat sich als bedeutender Standort für Forschung und Entwicklung etabliert, insbesondere im Zusammenhang mit innovativen Mobilitätslösungen. Die vorhandene Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Erweiterung bestehender Betriebe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden und somit zur wirtschaftlichen Entwicklung der Region beitragen. Die Nähe zu größeren Städten wie Braunschweig und Hannover bietet zusätzlich Möglichkeiten für Kooperationen und Netzwerke. Die Kombination aus industrieller Tradition und modernen Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Innovation prägt das wirtschaftliche Profil der Region.
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