Gewerbegebiet Kästorf
Wolfsburg, StadtDas Gewerbegebiet Kästorf in Wolfsburg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Rahmenbedingungen für Unternehmen. Die Region ist gut erschlossen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ansiedlungen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kästorf befindet sich in der Stadt Wolfsburg, die 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet wurde. Wolfsburg hat etwa 129.560 Einwohner und ist die fünftgrößte Stadt in Niedersachsen. Das Gewerbegebiet ist Teil einer Regiopolregion, die Wolfsburg mit den Städten Braunschweig und Salzgitter verbindet. Die Stadt ist bekannt für ihre industrielle Prägung und hat sich im Laufe der Jahre zu einem bedeutenden Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Die geografische Lage im Aller-Urstromtal und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen tragen zur Erschließung des Gebiets bei. Zudem ist Wolfsburg ein Oberzentrum in Niedersachsen und Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 243.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.7 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Anschluss ans Fernwärmenetz| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | GE-Standard: Max. III Vollgeschosse |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kästorf |
| Ort / PLZ | 38448 Wolfsburg |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Die Nutzungsstruktur setzt sich folgendermaßen zusammen: Dienstleistungen, Handwerk und Einzelhandel. |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Kästorf ist durch die Autobahnen A2 und A39 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Autobahn A2 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine Anbindung in Richtung Hannover und Magdeburg. Darüber hinaus ist die Bundesstraße B188 in Standortnähe, was zusätzliche Erreichbarkeit gewährleistet. Für die Logistik stehen verschiedene Optionen über See- und Binnenhäfen zur Verfügung, darunter die Terminals in Braunschweig-Wolfsburg und Fallersleben. Diese Infrastruktur unterstützt sowohl den Güterverkehr als auch die Anbindung an überregionale Märkte. Der Bahnhof Wolfsburg ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine Anbindung an den Schienenverkehr.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 3.5 km |
| A2 | 22 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B188 | 1 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Braunschweig-Wolfsburg | 34 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Fallersleben | 10 km |
POI
Region
Wolfsburg ist geprägt von einer starken industriellen Basis, insbesondere durch die Automobilindustrie. Neben der Automobilproduktion sind auch Branchen wie Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau in der Region vertreten. Die Stadt hat sich als wichtiger Standort für Forschung und Entwicklung etabliert, was durch die Nähe zu Hochschulen und Forschungseinrichtungen unterstützt wird. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, was die Region widerstandsfähig gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen macht. Zudem bietet die Stadt eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die Ansiedlung von Unternehmen begünstigen. Die Lebensqualität in Wolfsburg wird durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ein breites kulturelles Angebot ergänzt. Die Naturschutzgebiete in der Umgebung tragen zur Attraktivität der Region bei und bieten Erholungsmöglichkeiten für die Bevölkerung. Die gute Anbindung an benachbarte Städte wie Braunschweig und Salzgitter fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Regionen.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
