Gewerbegebiet Hafenstraße
Wolfsburg, StadtDas Gewerbegebiet Hafenstraße in Wolfsburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der wirtschaftlichen Diversität der Region profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Hafenstraße befindet sich in Wolfsburg, einer kreisfreien Großstadt in Niedersachsen. Wolfsburg wurde 1938 als Standort des Volkswagenwerks gegründet und hat heute rund 129.560 Einwohner. Die Stadt ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg und zählt zu den Oberzentren Niedersachsens. Das Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Flächen für unterschiedliche Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die Anbindung an die regionale Wirtschaft sind weitere Merkmale des Gebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 325.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
Anmerkungen zur Infrastruktur
Anschluss ans Fernwärmenetz| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Hafenstraße |
| Ort / PLZ | 38442 Wolfsburg |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Die Nutzungsstruktur setzt sich folgendermaßen zusammen: Logistik, Firmendienstleistungen, Handwerk und Fachhandel. |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Hafenstraße erfolgt über die Autobahnen A2 und A39, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bieten. Die Autobahn A2 ist etwa 20 Kilometer entfernt, während die A39 in einer Distanz von 8 Kilometern erreichbar ist. Zudem verläuft die Bundesstraße B188 in der Nähe des Standorts, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über die Terminals in Braunschweig-Wolfsburg und Fallersleben. Diese Infrastruktur unterstützt die logistischen Anforderungen der ansässigen Betriebe.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 8 km |
| A2 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B188 | 12 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Braunschweig-Wolfsburg | 22 km |
POI
Region
Wolfsburg ist nicht nur als Standort für die Automobilindustrie bekannt, sondern hat sich auch zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort für verschiedene Branchen entwickelt. Die Stadt bildet zusammen mit Braunschweig und Salzgitter eine Regiopolregion, die eine Vielzahl von Arbeitsplätzen bietet. Die wirtschaftliche Struktur ist diversifiziert, wobei neben der Automobilindustrie auch Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, IT und Dienstleistungen angesiedelt sind. Hier hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich weiterentwickelt und bietet eine gute Lebensqualität. Die geografische Lage im Aller-Urstromtal und die Nähe zu Naturschutzgebieten tragen zur Attraktivität der Region bei. Wolfsburg ist zudem gut an das Verkehrsnetz angebunden, was für Unternehmen von Vorteil ist. Die Stadt hat eine moderne Infrastruktur, die den Bedürfnissen von Gewerbe und Industrie gerecht wird. Die Einwohnerzahl hat sich seit der Gründung stetig erhöht, was die wirtschaftliche Stabilität der Region unterstreicht.
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