Gewerbegebiet Gremsdorf
Gremsdorf, Erlangen-HöchstadtDas Gewerbegebiet Gremsdorf bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrswege, die für verschiedene Branchen von Bedeutung sind. Die Region vereint ländliche Lebensqualität mit wirtschaftlichen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Gremsdorf befindet sich in der Gemeinde Gremsdorf im Landkreis Erlangen-Höchstadt, Bayern. Die geographische Lage im Aischtal, etwa einen Kilometer westlich der Autobahnausfahrt Höchstadt-Ost der BAB 3, ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Die Gemeinde umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Buch, Krausenbechhofen und Poppenwind. Gremsdorf hat eine Fläche von 8,922 km² und ist in 1271 Flurstücke unterteilt. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, wobei der Schwerpunkt auf dem verarbeitenden Gewerbe und dem Handel liegt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Gremsdorf |
| Ort / PLZ | 91350 Gremsdorf |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsnetzen bietet. Der Kreuz Höchstadt-Ost (AS 80) ermöglicht eine einfache Anbindung an die Bundesstraße 470. Darüber hinaus verläuft die Staatsstraße 2240 nach Buch, was die Erreichbarkeit weiterer Nachbargemeinden verbessert. Gemeindeverbindungsstraßen führen zudem zu den umliegenden Ortsteilen. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Nürnberg, der sich in einer Entfernung von etwa 40 Kilometern befindet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 470 | 0.16 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 40.299999999999997 km |
POI
Region
Die Region um Gremsdorf ist durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Ansiedlung geprägt. Im Jahr 2021 waren im Bereich Handel und Verkehr 275 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort gemeldet. In anderen Wirtschaftsbereichen arbeiteten 1219 Personen. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt 299 Hektar, wovon 198 Hektar Ackerfläche sind. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandermöglichkeiten in Weiher- und Waldgebieten. Zudem sind mehrere Gasthöfe vorhanden, die regionale Spezialitäten anbieten. Bildungseinrichtungen wie ein Kindergarten und Fachschulen tragen zur Infrastruktur bei. Die soziale Infrastruktur umfasst Einrichtungen für Menschen mit Behinderungen sowie eine Seniorentagesstätte. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Höchstadt an der Aisch, was die kommunale Zusammenarbeit fördert.
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