Gewerbegebiet Limbach - Gewerbe- und Innovationszentrum Pommersfelden
Pommersfelden, BambergDas Gewerbegebiet Limbach in Pommersfelden bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region profitiert von einer stabilen wirtschaftlichen Entwicklung und einer hohen Lebensqualität.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart2 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Limbach, auch bekannt als Gewerbe- und Innovationszentrum Pommersfelden, befindet sich in der Gemeinde Pommersfelden im oberfränkischen Landkreis Bamberg. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Nürnberg und liegt am Rande des Naturparks Steigerwald. Pommersfelden hat eine Fläche von 10,723 km² und umfasst mehrere Gemeindeteile, darunter Limbach und Schloss Weißenstein. Die Einwohnerzahl hat sich von 2270 im Jahr 1988 auf 3063 im Jahr 2018 erhöht. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen, die für verschiedene Branchen geeignet sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Limbach - Gewerbe- und Innovationszentrum Pommersfelden |
| Ort / PLZ | 96178 Pommersfelden |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist lediglich 2,6 km vom Gewerbegebiet entfernt. Zudem verläuft die Staatsstraße 2263 in unmittelbarer Nähe und führt zu weiteren wichtigen Straßenverbindungen. Die Bundesstraße 505 ist etwa 2,8 km entfernt, während die Bundesstraße 22 in 7,5 km Entfernung erreichbar ist. Eine Gemeindeverbindungsstraße führt zur Kreisstraße BA 24, die ebenfalls gut angebunden ist. Der Güterverkehr wird über die Bahnstrecke Frensdorf–Schlüsselfeld abgewickelt, die durch das Gemeindegebiet verläuft.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 2,6 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 22 | 7,13 km |
POI
Region
Pommersfelden bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage in der Metropolregion Nürnberg ermöglicht den Unternehmen Zugang zu einem breiten Markt und einem gut ausgebildeten Arbeitskräftepotenzial. Die Gemeinde hat in den letzten Jahrzehnten ein kontinuierliches Wachstum erlebt, was sich auch in der Entwicklung des Gewerbegebiets widerspiegelt. Die vorhandene Infrastruktur, wie Straßen und Verbindungen zu überregionalen Verkehrsachsen, unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen. Darüber hinaus ist die Nähe zu größeren Städten wie Bamberg und Erlangen von Vorteil. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, was für Arbeitnehmer und deren Familien von Bedeutung ist. Freizeitmöglichkeiten im Naturpark Steigerwald und kulturelle Angebote in der Umgebung tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Gemeinde hat zudem eine aktive Bürgergesellschaft, die lokale Entwicklung fördert.
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