Gewerbepark Heßdorf
Heßdorf, Erlangen-HöchstadtDer Gewerbepark Heßdorf bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen Branchenansiedlungen eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die Region verbindet ländliche und urbane Elemente und fördert somit eine ausgewogene Entwicklung.
Allgemeine Informationen
Der Gewerbepark Heßdorf liegt in der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Die Gemeinde hat eine Fläche von 9,380 km² und besteht aus mehreren Gemeindeteilen. Heßdorf wurde 1315 erstmals urkundlich erwähnt und ist durch seine geographische Lage westlich der Bundesautobahn 3 geprägt. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlichem und urbanem Charakter, was sich in der Ansiedlung verschiedener Branchen widerspiegelt. Neben der wirtschaftlichen Nutzung ist die Gemeinde auch kulturell aktiv, unter anderem durch regelmäßige Veranstaltungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbepark Heßdorf |
| Ort / PLZ | 91093 Heßdorf |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbeparks ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahnauffahrt ist nur 0,5 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Zudem verläuft die Staatsstraße 2240 in unmittelbarer Nähe, die nach Hannberg und zur Anschlussstelle der A3 führt. Weitere Straßenverbindungen, wie die Staatsstraße 2259 und die Kreisstraße ERH 14, gewährleisten die Anbindung an umliegende Gemeinden. Für logistische Anforderungen stehen Optionen über den Hafen Nürnberg zur Verfügung, was sowohl See- als auch Binnenlogistik betrifft.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 0.5 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 4 | 7.58 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 26 km |
POI
Region
Der Gewerbepark Heßdorf ist ein Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Region profitiert von ihrer Lage im mittelfränkischen Raum, der eine Vielzahl von wirtschaftlichen Aktivitäten ermöglicht. Die Nachbargemeinden wie Erlangen und Herzogenaurach tragen zur wirtschaftlichen Diversität bei. In Heßdorf sind mehrere Gemeindeteile angesiedelt, die eine gute Infrastruktur bieten. Die durchschnittliche Flurstücksgröße beträgt 3610,60 m², was Raum für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen lässt. Die Gemeinde hat sich im Laufe der Jahre durch Eingemeindungen vergrößert, was zu einer stabilen Bevölkerungsstruktur geführt hat. Die politische Verwaltung wird durch einen Gemeinderat mit 16 Mitgliedern unterstützt, was eine bürgernahe Entscheidungsfindung ermöglicht. Zudem ist die Gemeinde Sitz einer Verwaltungsgemeinschaft, was die Zusammenarbeit mit benachbarten Gemeinden fördert. Kulturelle Veranstaltungen wie die Heßdorfer Kirchweih tragen zur Gemeinschaftsbildung bei.
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