Gewerbegebiet Aischtal
Uehlfeld, Neustadt an der Aisch-Bad WindsheimDas Gewerbegebiet Aischtal in Uehlfeld bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige regionale Struktur. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit macht die Region für verschiedene Branchen interessant.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart10 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Aischtal befindet sich in Uehlfeld, einem Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch-Bad Windsheim in Mittelfranken, Bayern. Uehlfeld ist bekannt für seine geografische Lage, durch die Aisch und die Weisach fließen. Die Gemeinde hat eine Fläche von 11,194 km² und besteht aus 13 Gemeindeteilen. Historisch ist Uehlfeld als Storchen-Hochburg bekannt, mit einer hohen Anzahl von Storchenpaaren, die in der Region nisten. Die Bevölkerung hat sich in den letzten Jahrzehnten stetig erhöht und beträgt aktuell etwa 2956 Einwohner.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Aischtal |
| Ort / PLZ | 91486 Uehlfeld |
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Aischtal ist durch die Nähe zur Bundesstraße 470 gegeben, die Uehlfeld mit umliegenden Gemeinden verbindet. Zudem besteht eine Anbindung an die Autobahn A3, die eine wichtige Rolle im regionalen und überregionalen Straßennetz spielt. Die Autobahn ist etwa 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit größerer Städte. Für logistische Zwecke stehen Optionen über den Hafen Nürnberg zur Verfügung, der für See- und Binnenlogistik genutzt werden kann. Die Verkehrsinfrastruktur unterstützt somit die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen. Darüber hinaus sind weitere Verkehrsanbindungen durch die umliegenden Bundesstraßen gegeben.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 470 | 0,13 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 41 km |
POI
Region
Uehlfeld ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die durch Acker- und Grünland dominiert wird. Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die naturnahe Lage an Gewässern und in der Nähe von bewaldeten Anhöhen. Die wirtschaftliche Struktur der Region ist vielfältig, mit einer Mischung aus Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungssektor. Die Ansiedlung von Unternehmen erfolgt in einem Umfeld, das sowohl lokale als auch überregionale Märkte bedient. Die Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg und Würzburg fördert die Erreichbarkeit und den Austausch mit anderen Wirtschaftsstandorten. Zudem ist die Region durch ihre historische Entwicklung und die damit verbundenen kulturellen Aspekte geprägt, die für die Lebensqualität der Einwohner von Bedeutung sind. Die demografische Entwicklung zeigt einen Anstieg der Bevölkerung, was auf ein gewisses Wachstumspotenzial hinweist. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, den Bedürfnissen der ansässigen Unternehmen gerecht zu werden.
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