Mühläcker
Höchstadt a.d.Aisch, St, Erlangen-HöchstadtDas Gewerbegebiet Mühläcker in Höchstadt an der Aisch bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch eine gute Verkehrsanbindung und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region verbindet historische Aspekte mit modernen Entwicklungsmöglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Mühläcker befindet sich in Höchstadt an der Aisch, einer Stadt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt in Bayern. Die Stadt liegt am Rand des Steigerwaldes zwischen Erlangen und Bamberg und ist durch die Aisch geprägt. Höchstadt hat eine Fläche von über 73 km² und ist in 25 Gemeindeteile gegliedert. Die Region ist historisch gewachsen und hat sich seit den 1950er Jahren durch Industrieansiedlungen und die Erschließung neuer Baugebiete kontinuierlich entwickelt. Das Gewerbegebiet bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Mühläcker |
| Ort / PLZ | 91315 Höchstadt a.d.Aisch |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Mühläcker ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Distanz von etwa 2,3 km aufweist. Die Anschlussstellen Höchstadt-Ost und Höchstadt-Nord ermöglichen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem führt die Bundesstraße 470 durch Höchstadt, was die Erreichbarkeit weiter verbessert. Die Bundesstraße 505 beginnt in Höchstadt und stellt eine wichtige Umleitungsstrecke zwischen der A73 und der A3 dar. Der nächstgelegene Bahnhalt befindet sich rund 5 km nordwestlich in Mühlhausen an der Bahnstrecke Frensdorf–Schlüsselfeld. Radwege wie der Aischtalradweg fördern ebenfalls die Erreichbarkeit.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 2.2999999999999998 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 470 | 1.05 km |
POI
Region
Höchstadt an der Aisch zeichnet sich durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur aus, die sowohl industrielle als auch handwerkliche Betriebe umfasst. Die Stadt hat sich in den letzten Jahrzehnten durch die Ansiedlung von Unternehmen aus verschiedenen Branchen, wie beispielsweise der Automobilzulieferindustrie, entwickelt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Betriebe begünstigt. Höchstadt bietet zudem mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, darunter Berufsschulen und eine Musikschule. Die kulturelle Vielfalt wird durch Veranstaltungen wie Kulturwochen und Konzerte in der Fortuna Kulturfabrik bereichert. Hier hat auch eine historische Altstadt mit Sehenswürdigkeiten wie der katholischen Kirche St. Georg und dem Höchstadter Schloss. Die Umgebung ist durch Weiher geprägt, die für die Teichwirtschaft genutzt werden. Diese Faktoren tragen zur Lebensqualität in der Region bei.
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