Gewerbegebiet I, Velpke
VelpkeDas Gewerbegebiet I in Velpke bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten eine solide Grundlage für Unternehmen. Die Region verbindet ländliche Lebensqualität mit industriellen Möglichkeiten.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet I in Velpke ist Teil der Gemeinde Velpke im Landkreis Helmstedt, Niedersachsen. Die Gemeinde liegt zwischen den Naturparks Elm-Lappwald und Drömling, etwa zehn Kilometer östlich von Wolfsburg. Velpke hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Velpke, Meinkot und Wahrstedt. Die wirtschaftliche Entwicklung war historisch geprägt durch die Steinmetzbetriebe, die jedoch heute nicht mehr aktiv sind.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 10.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Flächen (Nutzung) | Total | Max |
|---|---|---|
| Gewerbegebiet (GE) | - | 10.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet I, Velpke |
| Ort / PLZ | 38458 Velpke |
| Eigentümer | Privat |
| Branchen | Dienstleister |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets I erfolgt über die Autobahn A2, die eine Distanz von 18 Kilometern aufweist. Diese Autobahn ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Gemeinde über die Bundesstraße 244 erreichbar, die von Helmstedt nach Wittingen führt. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in der Umgebung, insbesondere den Bahnhof Wolfsburg, abgedeckt. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über mehrere Hafen- und Terminalstandorte, darunter die Häfen in Braunschweig und Hannover.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A2 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 244 | 1.44 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 100 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Braunschweig | 35 km |
POI
Region
Die Region um Velpke zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Infrastruktur aus. Die geografische Lage zwischen zwei Naturparks bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren. Die wirtschaftliche Basis der Region hat sich im Laufe der Jahre gewandelt, wobei die Steinmetzbetriebe einst eine zentrale Rolle spielten. Heute sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu Wolfsburg, einer Stadt mit bedeutenden industriellen Ansiedlungen, trägt zur wirtschaftlichen Diversität bei. Die Region bietet zudem Möglichkeiten für den Tourismus, insbesondere durch die Velpker Schweiz, die als Erholungsgebiet dient. Die Infrastruktur ist durch die Anbindung an wichtige Verkehrswege gut entwickelt, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Gemeinde Velpke selbst hat eine aktive Gemeinschaft und ein reges Vereinsleben, das zur sozialen Stabilität beiträgt.
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