Gewerbegebiet Rohrwiesen in Triangel
Sassenburg, GifhornDas Gewerbegebiet Rohrwiesen in Triangel bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region Sassenburg verbindet landwirtschaftliche und industrielle Nutzung in einer attraktiven Landschaft.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Rohrwiesen befindet sich in der Ortschaft Triangel der Gemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 8840 ha und hat eine Bevölkerung von etwa 11.913 Einwohnern. Sassenburg liegt im Übergangsbereich zwischen Harz und Heide und bietet eine Mischung aus Siedlungs- und Verkehrsflächen. Die Region ist durch die Nähe zu größeren Städten wie Wolfsburg und Braunschweig geprägt. Historisch ist die Gemeinde aus mehreren selbstständigen Gemeinden hervorgegangen und erhielt ihren Namen nach der Sassenburg, einer ehemaligen Niederungsburg. Die wirtschaftliche Struktur umfasst verschiedene Branchen, darunter auch die Industrieansiedlung in Triangel.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Rohrwiesen in Triangel |
| Ort / PLZ | 38524 Sassenburg |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Rohrwiesen ist über die Autobahn A39 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 10 Kilometer, was eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Zudem bestehen Optionen für die See- und Binnenlogistik über den Hafen in Hannover sowie einen weiteren Hafen/Terminal in der Umgebung. Die Bahnstrecke Braunschweig–Wieren verläuft westlich des Gebiets und bietet zusätzliche Verkehrsanbindungen. Diese Infrastruktur unterstützt den Güterverkehr und die Mobilität innerhalb der Region. Die Verkehrsanbindung ist somit vielseitig und ermöglicht eine Anbindung an wichtige Verkehrswege.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A39 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 188 | 2.52 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Hannover | 60 km |
POI
Region
Die Gemeinde Sassenburg hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Insbesondere sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung vertreten. Die Region profitiert von ihrer geographischen Lage, die sowohl landwirtschaftliche Nutzung als auch industrielle Ansiedlungen ermöglicht. Die Landschaft wird durch das Große Moor im Nordwesten und das sanft wellige Hügelland im Osten geprägt. Im Süden erstreckt sich das Aller-Urstromtal, das zur natürlichen Diversität beiträgt. Die Siedlungs- und Verkehrsflächen machen 17 % der Gesamtfläche aus, was auf eine ausgewogene Entwicklung hinweist. Die Einwohnerzahl zeigt seit der Gründung der Gemeinde ein stetiges Wachstum, was auf eine positive demografische Entwicklung hinweist. Die Integrierte Gesamtschule Sassenburg bietet Bildungsangebote für über 1000 Schüler und ist ein zentraler Bestandteil der kommunalen Infrastruktur. Darüber hinaus gibt es Naherholungsgebiete wie den Bernsteinsee in Stüde, die zur Lebensqualität der Region beitragen.
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