Am Flugplatz / 1
Speichersdorf, BayreuthDas Gewerbegebiet Am Flugplatz in Speichersdorf bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur vielseitige Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region hat sich als stabiler Wirtschaftsstandort etabliert.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Am Flugplatz befindet sich in der Gemeinde Speichersdorf im Landkreis Bayreuth. Die Region ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die sich am Fuße des Fichtelgebirges erstreckt. Speichersdorf liegt strategisch günstig zwischen den Städten Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz. Die Gemeinde hat eine Fläche von 5,722 km² und umfasst 31 Gemeindeteile. Historisch ist der Ort seit 1195 dokumentiert und hat sich über die Jahrhunderte zu einer bedeutenden Wohngemeinde entwickelt. Die ansässigen Unternehmen sind vorwiegend in der Industrie und im Dienstleistungssektor tätig.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 109.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 109.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 109.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Am Flugplatz / 1 |
| Ort / PLZ | 95469 Speichersdorf |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | kurzfristig |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 22 gegeben, die eine Verbindung zu den Autobahnen A9 und A93 herstellt. Die Autobahn A9 ist nur 19 Kilometer entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zum überregionalen Straßennetz. Zudem verläuft die Bundesstraße B22 in unmittelbarer Nähe des Standorts. Der Bahnknotenpunkt Kirchenlaibach bietet Anbindungen an die Bahnlinien Nürnberg–Cheb und Bayreuth–Weiden. Ergänzend ist der Haltepunkt Haidenaab-Göppmannsbühl auf dem Gemeindegebiet vorhanden. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Nürnberg und einen Terminal in der Nähe zur Verfügung.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 19 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B22 | 1 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 80 km |
POI
Region
Speichersdorf ist eine Gemeinde mit einer stabilen wirtschaftlichen Basis, die durch verschiedene Branchen geprägt ist. Die Region bietet eine Mischung aus industriellen und dienstleistungsorientierten Unternehmen. Die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz ermöglicht es den ansässigen Firmen, von einem breiten Kundenstamm zu profitieren. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für die Ansiedlung neuer Betriebe von Bedeutung ist. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Bolzplätze und Kinderspielplätze. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten stetig entwickelt und ist mittlerweile die drittgrößte Kommune im Landkreis Bayreuth. Die Einwohnerzahl wächst kontinuierlich, was auf eine zunehmende Attraktivität der Region hinweist. Die Kombination aus Wohnqualität und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht Speichersdorf zu einem interessanten Standort für Unternehmen und Familien.
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