Gewerbegebiet Thomas am Kulm
Speichersdorf, BayreuthDas Gewerbegebiet Thomas am Kulm in Speichersdorf bietet eine solide Infrastruktur und Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Die Region ist vielfältig und hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Thomas am Kulm befindet sich in der Gemeinde Speichersdorf im Landkreis Bayreuth. Diese Gemeinde liegt am Fuße des Fichtelgebirges und erstreckt sich entlang der Bundesstraße 22, die eine wichtige Verkehrsachse zwischen den Städten Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz darstellt. Speichersdorf hat eine Fläche von 5,722 km² und ist in 31 Gemeindeteile gegliedert. Die Gemeinde hat sich seit den 1990er Jahren stetig entwickelt und ist heute die drittgrößte Kommune im Landkreis. Historisch war der Ort mit dem Hochstift Bamberg und später mit dem Grafengeschlecht von Leuchtenberg verbunden. Die Bevölkerung ist vorwiegend in der Wohngemeinde tätig, während viele Arbeitsplätze außerhalb liegen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Thomas am Kulm |
| Ort / PLZ | 95469 Speichersdorf |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Bundesstraße 22 gegeben, die eine Verbindung zur Autobahn A9 bietet. Diese Autobahn ist etwa 18 Kilometer entfernt und ermöglicht sowohl regionale als auch überregionale Anbindungen. Darüber hinaus ist Speichersdorf an das Schienennetz angeschlossen, mit dem Bahnknotenpunkt Kirchenlaibach, der die Bahnlinien Nürnberg–Cheb und Bayreuth–Weiden bedient. Der Haltepunkt Haidenaab-Göppmannsbühl liegt ebenfalls auf dem Gemeindegebiet und stellt einen weiteren Zugang zum Bahnverkehr dar. Der Flugplatz Rosenthal-Field Plössen ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und ermöglicht Luftverkehrsanbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 18 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 22 | 0.93 km |
POI
Region
Die Region um Speichersdorf ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen geprägt. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten durch verschiedene Industriezweige entwickelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die geografische Lage am Fuße des Fichtelgebirges bietet zudem Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. In der Umgebung gibt es zahlreiche Bolzplätze und Kinderspielplätze, die der Bevölkerung zur Verfügung stehen. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig Feste und kulturelle Events, die das Gemeinschaftsleben fördern. Die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth, das 18 Kilometer entfernt ist, und Weiden in der Oberpfalz, das 40 Kilometer entfernt liegt, trägt zur Attraktivität der Region bei. Die Infrastruktur wird durch lokale Banken und Freiwillige Feuerwehren unterstützt, die für die Sicherheit der Bürger sorgen. Zudem ist die Gemeinde Teil des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg, was den öffentlichen Nahverkehr verbessert.
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