Speichersdorf Ost
Speichersdorf, BayreuthDas Gewerbegebiet Speichersdorf Ost bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Speichersdorf Ost befindet sich in der Gemeinde Speichersdorf im Landkreis Bayreuth. Die Gemeinde liegt am Fuße des Fichtelgebirges und ist von der Bundesstraße 22 durchzogen, die eine Verbindung zwischen Bayreuth und Weiden in der Oberpfalz darstellt. Speichersdorf hat eine Fläche von 5,722 km² und umfasst 31 Gemeindeteile. Die Region ist durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt, wobei die Industrialisierung in der Vergangenheit eine Rolle spielte. Heute ist die Gemeinde vorwiegend als Wohngemeinde bekannt, in der viele Einwohner außerhalb arbeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Speichersdorf Ost |
| Ort / PLZ | 95469 Speichersdorf |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die nahegelegene Bundesstraße 22 gegeben, die eine direkte Anbindung an die Autobahnen A9 und A93 ermöglicht. Die Autobahn A9 ist etwa 18 Kilometer entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des überregionalen Straßennetzes gewährleistet. Zudem ist der Bahnknotenpunkt Kirchenlaibach in unmittelbarer Nähe, der die Bahnlinien Nürnberg–Cheb und Bayreuth–Weiden bedient. Der Haltepunkt Haidenaab-Göppmannsbühl liegt ebenfalls auf dem Gemeindegebiet und bietet zusätzlichen Zugang zum Schienenverkehr. Der Flugplatz Rosenthal-Field Plössen ergänzt die Verkehrsinfrastruktur und ermöglicht Luftverbindungen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A9 | 17.7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 22 | 0.93 km |
POI
Region
Speichersdorf ist geografisch günstig gelegen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Unternehmen. Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben, die sowohl natürliche als auch kulturelle Sehenswürdigkeiten umfasst. Historisch gesehen war die Gemeinde ein wichtiger Standort für die Eisenbahn, was zur Entwicklung der Infrastruktur beitrug. Heute sind verschiedene Branchen in der Region ansässig, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zu größeren Städten wie Bayreuth und Weiden ermöglicht es Unternehmen, von einem breiten Kundenstamm zu profitieren. Die Gemeinde hat sich seit den 1990er Jahren stetig entwickelt und ist die drittgrößte Kommune im Landkreis Bayreuth. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an wichtige Verkehrswege sind für Unternehmen von Bedeutung. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Einwohner beitragen.
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