Gewerbegebiet Kreuzäcker / 2000/8
Mainaschaff, AschaffenburgDas Gewerbegebiet Kreuzäcker in Mainaschaff bietet eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung und eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Region hat sich in den letzten Jahren positiv entwickelt und bietet sowohl Unternehmen als auch Arbeitnehmern zahlreiche Vorteile.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Kreuzäcker in Mainaschaff ist Teil der Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg in Bayern. Die geografische Lage am rechten Mainufer, westlich von Aschaffenburg, bietet eine direkte Anbindung an wichtige Verkehrswege. Mainaschaff hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem Standort mit vielfältigen wirtschaftlichen Aktivitäten entwickelt. Die Einwohnerzahl ist von 6931 im Jahr 1988 auf 8936 im Jahr 2018 gestiegen. Die Gemeinde hat einen Gemeinderat mit 20 Mitgliedern, der alle sechs Jahre gewählt wird. Der erste Bürgermeister ist Moritz Sammer, parteilos.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 4.752 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 4.752 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 3.802 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Kreuzäcker / 2000/8 |
| Ort / PLZ | 63814 Mainaschaff |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Kreuzäcker ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Ausfahrt Aschaffenburg West ermöglicht einen schnellen Zugang zur Autobahn. Zudem verläuft die Bundesstraße 8 zwischen Kleinostheim und Aschaffenburg in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Mainaschaff, der an der Rhein-Main-Bahn liegt, bietet Anschluss an den Schienenverkehr. Hier hält die Regionalbahn 75, die zwischen Wiesbaden und Aschaffenburg verkehrt. Eine Park-and-ride-Möglichkeit am Bahnhof unterstützt die Anbindung. Zukünftig wird auch der Bahnhof Mainaschaff-Nord an die Bahnstrecke Aschaffenburg-Frankfurt angeschlossen. Der Stadt- und Regionalbusverkehr wird durch mehrere Linien abgedeckt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 1 km |
| A3 | 3 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 8 | 1.78 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt a. Main | 44 km |
| Ringheim | 13 km |
POI
Region
Mainaschaff ist eine Gemeinde mit einer klaren wirtschaftlichen Ausrichtung. Im Gewerbegebiet Kreuzäcker sind verschiedene Branchen vertreten, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Lage am Main und die Nähe zu Aschaffenburg bieten potenzielle Synergien für Unternehmen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Ansiedlung neuer Betriebe begünstigt. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Hafen- und Terminaloptionen, die für die See- und Binnenlogistik genutzt werden können. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren kontinuierlich entwickelt, was sich auch in der steigenden Einwohnerzahl widerspiegelt. Kulturelle Angebote, wie das Marionettentheater und die Maintalhalle, tragen zur Lebensqualität bei. Die regionale Wirtschaft profitiert von der Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, welches als bedeutender Wirtschaftsstandort gilt. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen macht die Region für Unternehmen und Arbeitnehmer interessant. Auch die Naherholungsmöglichkeiten, wie der Mainparksee, fördern die Attraktivität der Gemeinde.
Anmelden oder registrieren, um weitere Daten freizuschalten.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
