Gewerbegebiet Obernau
Aschaffenburg, AschaffenburgDas Gewerbegebiet Obernau in Aschaffenburg bietet eine solide Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Die Region vereint wirtschaftliche Möglichkeiten mit einer attraktiven Umgebung. Unternehmen finden hier ein geeignetes Umfeld für ihre Aktivitäten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Obernau befindet sich in der Stadt Aschaffenburg, die als größte Stadt der Region Bayerischer Untermain gilt. Aschaffenburg ist eine kreisfreie Mittelstadt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Mit einer Bevölkerung von über 71.000 Einwohnern bietet die Stadt eine vielfältige Infrastruktur. Das Gewerbegebiet ist Teil des Stadtteils Obernau, der eine Fläche von 810 Hektar umfasst. Die geographische Lage an der Mündung der Aschaff in den Main prägt das Umfeld des Gebiets.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Obernau |
| Ort / PLZ | 63743 Aschaffenburg |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Obernau ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 12 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Wirtschaftsstandorte in der Umgebung. Zudem ist das Gebiet durch die umliegenden Straßen gut erschlossen, was den Transport von Gütern und Dienstleistungen erleichtert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 26 | 2,43 km |
POI
Region
Aschaffenburg liegt am Westrand des Spessarts und ist von einer abwechslungsreichen Landschaft umgeben. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Steinzeit zurückreicht, und war im Mittelalter ein bedeutender Verwaltungssitz. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, was verschiedene Möglichkeiten für Unternehmen bietet. Im Gewerbegebiet Obernau sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Nähe zur Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main bietet zusätzliche wirtschaftliche Potenziale. Aschaffenburg ist zudem Sitz der Technischen Hochschule, was die Fachkräfteentwicklung in der Region unterstützt. Naturschutzgebiete und Landschaftsschutzgebiete in der Umgebung tragen zur Lebensqualität bei und bieten Raum für Erholung.
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