Gewerbegebiet Rüttelweg
Niedernberg, MiltenbergDas Gewerbegebiet Rüttelweg in Niedernberg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der regionalen Infrastruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Rüttelweg befindet sich in Niedernberg, einer Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Miltenberg in Bayern. Die Lage am linken Ufer des Mains und die Nähe zu Ballungsräumen wie Aschaffenburg begünstigen die wirtschaftliche Entwicklung der Region. Niedernberg ist historisch geprägt und wurde erstmals 1095 urkundlich erwähnt. Die Gemeinde hat sich von einer landwirtschaftlich geprägten Region zu einem Standort für verschiedene Wirtschaftsbranchen entwickelt. Die Umgebung ist durch eine überwiegend ebene Landschaft gekennzeichnet, mit dem Niedernberger Wald als Ausnahme im Südwesten. Die Infrastruktur wird durch die Anbindung an das Straßennetz unterstützt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Rüttelweg |
| Ort / PLZ | 63843 Niedernberg |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Rüttelweg ist über die Autobahn A3 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt zwischen 13,6 und 14 Kilometern. Diese Anbindung ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von wichtigen Städten und Wirtschaftsstandorten. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem der Hafen Frankfurt am Main sowie weitere Terminals in Nürnberg, Siegerland und Stuttgart. Die Verkehrsanbindung wird durch die Lage an der Bundesstraße 469 ergänzt, die eine weitere Erreichbarkeit der Region sicherstellt. Zudem ist die Umgebung durch gut ausgebaute Straßenverbindungen geprägt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 13,6 km |
| A3 | 13,7 km |
| A3 | 13,9 km |
| A3 | 14 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 26 | 6,36 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Siegerland | 149,3 km |
| Frankfurt am Main | 163,4 km |
| Stuttgart | 185,8 km |
| Nürnberg | 198,6 km |
| Frankfurt am Main | 50 km |
POI
Region
Niedernberg liegt im bayerischen Teil des Rhein-Main-Gebiets, was für die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen von Bedeutung ist. Die Region bietet eine Mischung aus industriellen und landwirtschaftlichen Flächen. Das Gewerbegebiet Rüttelweg ist Teil dieser Entwicklung und ermöglicht Unternehmen, sich in einem wachsenden Umfeld niederzulassen. Die geographische Lage am Main und die Nähe zu Aschaffenburg fördern die Logistik- und Transportmöglichkeiten. Die Gemeinde hat eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. In Niedernberg sind verschiedene Dienstleistungen und Einrichtungen vorhanden, die Lebensqualität der Einwohner unterstützen. Die historische Prägung der Gemeinde ist in der Architektur und den erhaltenen Fachwerkhäusern sichtbar. Diese Aspekte tragen zur Identität der Region bei und schaffen ein Umfeld, in dem sich Unternehmen und Einwohner wohlfühlen können.
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