Industriegebiet Emstekerfeld
Cloppenburg, StadtDas Industriegebiet Emstekerfeld in Cloppenburg bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist sowohl für bestehende als auch für neue Betriebe von Interesse.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Emstekerfeld befindet sich in der Stadt Cloppenburg, die als größte Stadt im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen gilt. Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland zwischen den Städten Osnabrück und Oldenburg. Die Stadt ist eine Einheitsgemeinde und umfasst neben der Kernstadt auch mehrere Ortschaften. Die naturräumliche Umgebung ist durch eine schwachwelliges Grundmoränengebiet geprägt, das für seine lehmigen Böden bekannt ist. Diese Gegebenheiten bieten eine solide Basis für verschiedene gewerbliche Aktivitäten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 2.000.000 m² |
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Verfügbare Fläche | 50.000 m² |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | 27 € / m² |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Emstekerfeld |
| Ort / PLZ | 49661 Cloppenburg |
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Verkehrsanbindung
Das Industriegebiet Emstekerfeld ist über die Autobahn A1 und A29 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa neun Kilometer, was eine zügige Erreichbarkeit ermöglicht. Diese Anbindung ist für Unternehmen von Bedeutung, die auf eine effiziente Logistik angewiesen sind. Zudem sind wichtige Verkehrsknotenpunkte in der Umgebung vorhanden, die den Transport von Waren erleichtern. Die Verkehrsinfrastruktur unterstützt somit die Ansiedlung verschiedener Branchen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 9 km |
| A29 | 9 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 72 | 1.26 km |
POI
Region
Cloppenburg ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die von verschiedenen Branchen geprägt ist. Im Industriegebiet Emstekerfeld sind Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Maschinenbau ansässig. Diese Branchen profitieren von der guten Verkehrsanbindung und der zentralen Lage in Niedersachsen. Die Region bietet zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur, die für die Ansiedlung neuer Unternehmen von Bedeutung ist. Die Nähe zu anderen Wirtschaftszentren in Niedersachsen fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen. Darüber hinaus sind die natürlichen Gegebenheiten der Region, wie die fruchtbaren Böden, für die Landwirtschaft von Bedeutung, was sich positiv auf die lokale Wirtschaft auswirkt. Die Stadt Cloppenburg selbst hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, und hat sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Standort für Handel und Gewerbe entwickelt.
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