Gewerbegebiet Cloppenburg West
Cloppenburg, StadtDas Gewerbegebiet Cloppenburg West bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Cloppenburg West befindet sich in der Stadt Cloppenburg, die größte Stadt im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen ist. Die Region liegt im Oldenburger Münsterland und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Cloppenburg hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt ist eine Einheitsgemeinde und umfasst neben der Kernstadt auch mehrere Ortschaften. Die naturräumliche Gliederung zeigt eine abwechslungsreiche Landschaft, die durch Geest- und Lehmgebiete gekennzeichnet ist. Die wirtschaftliche Struktur der Stadt ist vielfältig, mit einem Fokus auf Landwirtschaft, Handel und Dienstleistungen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 730.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 27 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Cloppenburg West |
| Ort / PLZ | 49661 Cloppenburg |
| Eigentümer | Privat |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Cloppenburg West ist durch die Nähe zur Autobahn A1 gegeben, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Autobahn ist etwa 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen in unmittelbarer Nähe, darunter die B213, B68 und B72. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Cloppenburg und der Bahnhof Bremen, die beide in einem Umkreis von 50 Kilometern liegen. Für die Logistik stehen zudem Optionen über die Häfen in Bremen und Oldenburg zur Verfügung, die sowohl See- als auch Binnenverkehr ermöglichen.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 15 km |
| A 29 | 13.12 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B72 | 2 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 50 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cloppenburg | 3 km |
| Oldenburg | 50 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Oldenburg | 50 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 50 km |
POI
Region
Die Region um Cloppenburg ist geprägt von einer Mischung aus ländlicher Idylle und wirtschaftlicher Aktivität. Landwirtschaftliche Betriebe sind hier ebenso ansässig wie Unternehmen aus den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahre zu einem wichtigen Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Die naturräumlichen Gegebenheiten bieten gute Voraussetzungen für die Landwirtschaft, während die verkehrstechnische Anbindung die Ansiedlung von Unternehmen begünstigt. Die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg und Osnabrück erweitert das wirtschaftliche Potenzial der Region. Zudem ist die Stadt ein wichtiger Standort für Dienstleistungen, die sowohl lokale als auch überregionale Kunden bedienen. Die Infrastruktur wird durch zahlreiche Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen ergänzt, was zur Lebensqualität in der Region beiträgt. Die Kombination aus traditioneller Landwirtschaft und modernen Gewerbeformen macht Cloppenburg zu einem interessanten Standort für Investoren und Unternehmen.
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