Industriegebiet Alter Emsteker Weg Nord
Cloppenburg, StadtDas Industriegebiet Alter Emsteker Weg Nord in Cloppenburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten der Region.
Allgemeine Informationen
Das Industriegebiet Alter Emsteker Weg Nord befindet sich in Cloppenburg, der größten Stadt im gleichnamigen Landkreis in Niedersachsen. Die Stadt liegt im Oldenburger Münsterland und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Cloppenburg hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem bedeutenden Standort für verschiedene Branchen entwickelt. Das Gewerbegebiet bietet eine Vielzahl von Flächen für Unternehmen unterschiedlichster Art. Die naturräumliche Lage ist durch die Cloppenburger Geest gekennzeichnet, die für ihre lehmigen Böden bekannt ist.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 1.973.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 27 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industriegebiet Alter Emsteker Weg Nord |
| Ort / PLZ | 49661 Cloppenburg |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Industriegebiets ist gut ausgebaut. Die Autobahn A1 ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B213, B68 und B72, die zusätzliche Verbindungen bieten. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe abgedeckt, darunter der Bahnhof Cloppenburg und der Bahnhof Bremen, die innerhalb von 50 Kilometern erreichbar sind. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen Bremen zur Verfügung, was sowohl See- als auch Binnenlogistik ermöglicht.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 10 km |
| A30 | 10 km |
| A 29 | 7.81 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B72 | 2 km |
| B68 | 2 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 50 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 50 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cloppenburg | 3 km |
| Oldenburg | 50 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 50 km |
POI
Region
Cloppenburg ist eine Einheitsgemeinde, die aus der Kernstadt und mehreren Ortschaften besteht. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wobei die Böden für Ackerbau und Viehzucht genutzt werden. Die wirtschaftliche Entwicklung wurde durch die Anbindung an das Eisenbahnnetz im 19. Jahrhundert gefördert, was den Transport landwirtschaftlicher Produkte erleichterte. Heute ist die Stadt ein Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die Infrastruktur wird durch die Nähe zu größeren Städten wie Oldenburg und Osnabrück ergänzt. Cloppenburg hat sich als ein Zentrum für Dienstleistungen und Handel etabliert, was zur Schaffung von Arbeitsplätzen beiträgt. Die naturräumlichen Gegebenheiten der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten für Erholungsaktivitäten.
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