Automobile und mehr
Cloppenburg, StadtDas Gewerbegebiet 'Automobile und mehr' in Cloppenburg bietet eine solide Grundlage für Unternehmen, die von der guten Verkehrsanbindung und der vielfältigen Wirtschaftsstruktur profitieren möchten.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet 'Automobile und mehr' befindet sich in Cloppenburg, der größten Stadt im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Cloppenburg liegt im Oldenburger Münsterland und ist von einer Vielzahl von Ortschaften umgeben. Die Stadt hat sich im Laufe der Jahrhunderte zu einem bedeutenden Standort entwickelt, der sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Aktivitäten beherbergt. Die naturräumliche Gliederung umfasst vorwiegend lehmige Böden, die für die Landwirtschaft geeignet sind. Hier bietet eine Mischung aus urbanen und ländlichen Strukturen, die sich in der Infrastruktur widerspiegeln.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 58.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 36 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Automobile und mehr |
| Ort / PLZ | 49661 Cloppenburg |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Autohäuser |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zu den Autobahnen A1 und A29 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglichen. Die Distanz zur Autobahn beträgt etwa 10 Kilometer. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen, darunter die B213, B68 und B72, in der Nähe des Standorts. Der Schienenverkehr wird durch die Bahnhöfe in Cloppenburg und Bremen abgedeckt, was zusätzliche Mobilitätsoptionen bietet. Für die Logistik stehen Optionen über den Hafen in Bremen zur Verfügung, der für See- und Binnenverkehr genutzt werden kann. Diese Anbindungen unterstützen den Gütertransport und die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 7 km |
| A29 | 10 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B72 | 2 km |
| B68 | 7 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Bremen | 50 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Cloppenburg | 3 km |
| Oldenburg | 50 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Bremen | 50 km |
POI
Region
Cloppenburg ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die sowohl landwirtschaftliche als auch industrielle Betriebe umfasst. Im Gewerbegebiet 'Automobile und mehr' sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen angesiedelt, darunter die Automobilindustrie, Logistik sowie Metallverarbeitung. Die Lage in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen ermöglicht es den ansässigen Unternehmen, effizient zu operieren. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, die sowohl für die Ansiedlung neuer Unternehmen als auch für die Expansion bestehender Firmen von Bedeutung ist. Die naturräumliche Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Geest- und Ackerland, was für die Landwirtschaft von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Bildungs- und Forschungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden und somit zur wirtschaftlichen Entwicklung beitragen. Die demografische Entwicklung zeigt ein kontinuierliches Wachstum, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht. Die Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle bietet sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeiter eine interessante Lebensqualität.
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