Gewerbegebiet K 157 - Kneheimer Weg
Molbergen, CloppenburgDas Gewerbegebiet K 157 - Kneheimer Weg in Molbergen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen verschiedener Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Diversität der Region unterstützen die Ansiedlung und Entwicklung von Betrieben.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet K 157 - Kneheimer Weg befindet sich in der Gemeinde Molbergen im Landkreis Cloppenburg, Niedersachsen. Molbergen ist ländlich geprägt und besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Dwergte, Ermke und Grönheim. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren einen Anstieg der Einwohnerzahl verzeichnet, was auf die Zuwanderung von Russlanddeutschen zurückzuführen ist. Kleine und mittelständische Unternehmen bilden das wirtschaftliche Rückgrat der Gemeinde, wobei die Landwirtschaft eine bedeutende Rolle spielt. Das Gewerbegebiet bietet Flächen für verschiedene Branchen, darunter Bauwirtschaft und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet K 157 - Kneheimer Weg |
| Ort / PLZ | 49696 Molbergen |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets K 157 ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gegeben. Die L 836 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Für die Anbindung an den überregionalen Verkehr sind die A 1 und A 29 in angemessener Entfernung erreichbar. Zudem bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen/Terminal 77 sowie den Hafen/Terminal Bremen, die beide innerhalb von 100 km liegen. Diese Anbindungen sind für Unternehmen von Bedeutung, die auf Logistik angewiesen sind. Der nächste Bahnhof befindet sich in Cloppenburg, was ebenfalls eine wichtige Verbindung darstellt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A 29 | 14.13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 213 | 3.24 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Bremen | 77 km |
POI
Region
Molbergen ist eine Gemeinde, die durch ihre ländliche Struktur und die Ansiedlung von kleinen bis mittelständischen Unternehmen geprägt ist. Die wirtschaftlichen Schwerpunkte liegen in der Bauwirtschaft, der Kunststoffverarbeitung, der Metallverarbeitung sowie in der Ernährungswirtschaft. Darüber hinaus spielt der Tourismus eine Rolle, unterstützt durch die naturnahe Umgebung und Freizeitmöglichkeiten. Das Gewerbegebiet K 157 bietet Platz für verschiedene Branchen und ist somit ein wichtiger Standort für die lokale Wirtschaft. Die Gemeinde hat in den letzten Jahren eine kontinuierliche Entwicklung erlebt, was sich in der steigenden Zahl sozialversicherungspflichtiger Arbeitsplätze niederschlägt. Die Einwohnerstruktur zeigt eine hohe Fruchtbarkeitsziffer, was zu einem stabilen Bevölkerungswachstum führt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was für Unternehmen von Vorteil ist. Zudem gibt es in der Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität beitragen.
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