EmsLandPark Emsbüren
Emsbüren, EmslandDer EmsLandPark Emsbüren bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Branchenstruktur. Die Region kombiniert ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit.
(SO) Sondergebiet, (GI) Industriegebiet, (GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart1 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Flächeauf Anfrage
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Der EmsLandPark Emsbüren befindet sich in der Gemeinde Emsbüren im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Gemeinde liegt im Städtedreieck Lingen–Rheine–Nordhorn und ist in mehrere Ortschaften gegliedert. Emsbüren hat eine historische Entwicklung, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht. Die geographische Lage an der Ems sowie den umliegenden Gewässern prägt die Region. Der EmsLandPark bietet Platz für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | EmsLandPark Emsbüren |
| Ort / PLZ | 48488 Emsbüren |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des EmsLandPark Emsbüren ist durch die Nähe zur Autobahn A30 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den überregionalen Verkehrsnetzen herstellt. Zudem besteht eine Anbindung an die A31, die das Gebiet mit dem westlichen Niedersachsen und Nordrhein-Westfalen verknüpft. Das Autobahnkreuz Schüttorf, das sich in der Nähe befindet, ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiteren Autobahnen. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Münster/Osnabrück und einen weiteren Hafen in der Region zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt die Erreichbarkeit für Unternehmen und erleichtert den Transport von Waren.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 1 km |
| A31 | 1 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 7,38 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 50 km |
POI
Region
Emsbüren ist eine Einheitsgemeinde, die sich durch ihre ländliche Struktur und eine Vielzahl von Bauerschaften auszeichnet. Die Region ist von landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Siedlungen geprägt, die sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Nähe zu größeren Städten wie Lingen und Rheine bietet den Bewohnern und Unternehmen Zugang zu städtischen Dienstleistungen und Märkten. Die wirtschaftliche Basis der Region wird durch verschiedene Branchen gestützt, die sich im EmsLandPark ansiedeln. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindung, spielt eine wesentliche Rolle für die Entwicklung der Wirtschaft. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Lebensqualität der Einwohner beitragen. Die geographische Lage an den Flüssen Ems, Große Aa und Speller Aa bietet sowohl naturnahe Erholungsräume als auch Möglichkeiten für Wassersport.
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