Gewerbegebiet Rampool
Emsbüren, EmslandDas Gewerbegebiet Rampool in Emsbüren bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Region ist gut erschlossen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene Branchen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Rampool befindet sich in der Gemeinde Emsbüren im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Emsbüren liegt im Städtedreieck Lingen, Rheine und Nordhorn und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt. Die Gemeinde ist in mehrere Ortsteile gegliedert, wobei Emsbüren das Zentrum bildet. Historisch ist die Region durch ihre Entwicklung im Grenzgebiet von Venkigau und Bursibant geprägt. Emsbüren wurde im Jahr 2007 als offizieller Ausflugsort anerkannt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Rampool |
| Ort / PLZ | 48488 Emsbüren |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Rampool ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Autobahn A30 ist in einer Entfernung von vier Kilometern erreichbar und ermöglicht eine Verbindung zum regionalen sowie überregionalen Straßennetz. Zudem liegt das Autobahnkreuz Schüttorf, das die A31 und A30 kreuzt, in unmittelbarer Nähe. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, bestehen Optionen über den Hafen Münster/Osnabrück sowie einen weiteren Hafen in der Region. Diese Anbindungen erleichtern den Transport von Waren und Materialien.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 4 km |
| A 31 | 3.21 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 70 | 7.38 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 40 km |
POI
Region
Emsbüren bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Insbesondere die Logistik und die Metallverarbeitung sind in der Region vertreten. Die geographische Lage an der Ems sowie die Nähe zu größeren Städten bieten zusätzliche Möglichkeiten für Unternehmen. Die ländliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit von Verkehrswegen schaffen ein Umfeld, das für die Ansiedlung von Betrieben geeignet ist. Die Nachbargemeinden Engden, Wietmarschen, Lingen, Spelle, Salzbergen und Schüttorf tragen zur regionalen Vernetzung bei. Die Gemeinde ist in acht Ortschaften gegliedert, die jeweils eigene Ortsräte haben. Diese Struktur fördert die lokale Mitbestimmung und die Entwicklung der Region. Emsbüren ist zudem von einer stabilen Infrastruktur geprägt, die sowohl öffentliche als auch private Dienstleistungen umfasst. Die Kombination aus ländlichem Charme und wirtschaftlichen Möglichkeiten macht die Region für verschiedene Unternehmen interessant.
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