Schüttorfer Kreuz
Schüttorf, Grafschaft BentheimDas Gewerbegebiet Schüttorfer Kreuz bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die Anbindung an die Autobahn A30 eine solide Basis für Unternehmen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten ergänzen die Standortvorteile.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Schüttorfer Kreuz befindet sich in der Stadt Schüttorf im Landkreis Grafschaft Bentheim, Niedersachsen. Die Region liegt im äußersten Südwesten Niedersachsens, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Schüttorf ist die älteste Stadt des Landkreises und bietet eine ländlich geprägte Umgebung. Das Gewerbegebiet wurde in den Jahren 2004 und 2005 in der Nähe des Autobahnkreuzes ausgewiesen und ist von Freiflächen umgeben, die überwiegend landwirtschaftlich genutzt werden. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 12.600 Einwohnern und eine Fläche von 19,44 Quadratkilometern.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Schüttorfer Kreuz |
| Ort / PLZ | 48465 Schüttorf |
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Schüttorfer Kreuzes ist durch die nahegelegene Autobahn A30 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Distanz zur Autobahn beträgt lediglich 0,7 Kilometer. Außerdem ist die Stadt Schüttorf gut an das Straßennetz angebunden, was für Unternehmen im Gewerbegebiet von Vorteil ist. Die Erreichbarkeit durch den Straßenverkehr ist somit gegeben, was die logistische Anbindung unterstützt. In der Umgebung befinden sich weitere Verkehrsachsen, die Mobilität erhöhen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, jedoch sind spezifische Informationen hierzu nicht verfügbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 0,7 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 403 | 3,04 km |
POI
Region
Schüttorf liegt im Übergangsgebiet zwischen Emsland und Westfalen und wird von der Vechte durchquert, die im weiteren Verlauf in die Niederlande fließt. Die Umgebung ist durch eine ländliche Prägung und landwirtschaftliche Nutzung charakterisiert. In der Nähe befinden sich Mittelzentren wie Nordhorn und Rheine. Die Region weist eine Vielzahl von Naturräumen auf, darunter die Vechteniederung und den Bentheimer Wald. Die Böden sind überwiegend sandig und teilweise lehmig, was die landwirtschaftliche Nutzung beeinflusst. Die Stadt hat einen kleinen Anteil an Waldflächen, die etwa acht Prozent der Gesamtfläche ausmachen. Die klimatischen Bedingungen sind gemäßigt, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 8,5 Grad Celsius und einer jährlichen Niederschlagsmenge von 700 bis 800 Millimetern. Die Bevölkerung ist vielfältig, mit einem Anteil von etwa 8 % Ausländern, wobei die größte Gruppe türkische Staatsbürger sind. Die historische Entwicklung Schüttorfs ist durch mehrere Zuwanderungswellen geprägt, die Bevölkerungszahl beeinflussten.
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