Gewerbegebiet Nordhorn Süd
Nordhorn, Stadt, Grafschaft BentheimDas Gewerbegebiet Nordhorn Süd bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Nordhorn Süd liegt in der Stadt Nordhorn, die als Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim fungiert. Die Stadt befindet sich im äußersten Südwesten Niedersachsens, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Nordhorn hat eine Bevölkerung von über 57.000 Einwohnern und ist als Mittelzentrum eingestuft. Die Region ist durch ihre geographische Lage und die umliegenden Wasserwege geprägt. Zudem wird das Gebiet von einer urbanen Agglomeration umgeben, die eine Vielzahl von Wohn- und Gewerbeflächen bietet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Nordhorn Süd |
| Ort / PLZ | 48529 Nordhorn |
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Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Nordhorn Süd ist über die Autobahn A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz bietet. Die Autobahn ist etwa 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte. Für Unternehmen, die auf See- und Binnenlogistik angewiesen sind, stehen Optionen über den Hafen Münster/Osnabrück sowie den Hafen in der Nähe zur Verfügung. Diese Infrastruktur unterstützt den Transport von Waren und Gütern in verschiedene Richtungen. Darüber hinaus sind die nächsten Großstädte Münster und Osnabrück in einem Umkreis von etwa 80 Kilometern erreichbar.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 15 km |
| A 30 | 9.02 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 213 | 0.76 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 72 km |
POI
Region
Nordhorn ist durch eine vielfältige Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet, in der verschiedene Branchen vertreten sind. Insbesondere die Logistik, der Maschinenbau und die Metallverarbeitung spielen eine wesentliche Rolle in der regionalen Wirtschaft. Die Nähe zu den Niederlanden ermöglicht zudem grenzüberschreitende Geschäftsbeziehungen und Handelsmöglichkeiten. Die Stadt ist gut in das überregionale Verkehrsnetz integriert, was für Unternehmen von Vorteil ist, die auf eine effiziente Warenverteilung angewiesen sind. Die vorhandenen Gewerbeflächen bieten Raum für die Ansiedlung neuer Betriebe und die Expansion bestehender Unternehmen. Zudem profitieren die ansässigen Firmen von der gut ausgebildeten Arbeitskräftebasis in der Region. Die landschaftliche Umgebung, geprägt von der Vechte und verschiedenen Kanälen, bietet zudem eine hohe Lebensqualität für die Mitarbeiter. Hier Nordhorn selbst bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastrukturen, die für Unternehmen und deren Mitarbeiter von Bedeutung sind.
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