Neuenhaus B 403 / Grenzstraße bzw. An der Landstraße
Neuenhaus, Stadt, Grafschaft BentheimDas Gewerbegebiet Neuenhaus B 403 / Grenzstraße bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region interessante Möglichkeiten für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Neuenhaus B 403 / Grenzstraße bzw. An der Landstraße befindet sich in der Stadt Neuenhaus, die rund 10.000 Einwohner zählt. Die Stadt liegt im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Neuenhaus hat eine historische Bedeutung, da es im Jahr 1317 gegründet wurde. Hier ist durch ihre Lage an den Flüssen Vechte und Dinkel geprägt. In der Umgebung des Gewerbegebiets sind verschiedene Branchen angesiedelt, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Die verkehrliche Anbindung spielt eine zentrale Rolle für die Ansiedlung von Unternehmen.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Neuenhaus B 403 / Grenzstraße bzw. An der Landstraße |
| Ort / PLZ | 49828 Neuenhaus |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist über die Bundesstraße 403 gut erreichbar, die von Ochtrup bis zum Grenzübergang Laar/Coevorden führt. Die nächsten Anschlussstellen der Bundesautobahn 31 liegen etwa 20 Kilometer entfernt, während die Anschlussstelle Nordhorn/Bad Bentheim der Autobahn 30 rund 25 Kilometer entfernt ist. Zudem besteht eine Anbindung an den Schienenverkehr durch die Bentheimer Eisenbahn, die seit Juli 2019 wieder Regionalzüge nach Neuenhaus betreibt. Diese Züge verbinden Neuenhaus mit Bad Bentheim und Nordhorn. Für den Busverkehr gibt es regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte, darunter Nordhorn und Emlichheim. Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Münster/Osnabrück, der in weniger als einer Autostunde zu erreichen ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A30 | 19.399999999999999 km |
| A 31 | 13.67 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 403 | 3.77 km |
POI
Region
Neuenhaus ist eine Stadt mit einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur, die durch die Lage im Landkreis Grafschaft Bentheim geprägt ist. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Die ansässigen Unternehmen profitieren von der Nähe zur niederländischen Grenze, was den grenzüberschreitenden Handel erleichtert. In der Umgebung sind zahlreiche Freizeitmöglichkeiten vorhanden, darunter Rad- und Wanderwege entlang der Flüsse. Die Stadt hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für die Bevölkerung von Bedeutung ist. Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Freizeitangebote sind in der Stadt vorhanden. Die demografische Entwicklung zeigt eine stabile Einwohnerzahl, was auf eine gewisse Lebensqualität hinweist. Die Region ist zudem durch eine aktive Kommunalpolitik geprägt, die sich um die Belange der Bürger kümmert. Die kulturellen Angebote, wie das Alte Rathaus und die Sternwarte, tragen zur Lebensqualität in Neuenhaus bei. Hier ist somit ein Standort mit Potenzial für verschiedene Branchen.
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