Bosinks Kamp
NordhornDas Gewerbegebiet Bosinks Kamp in Nordhorn bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Region ist wirtschaftlich vielfältig und hat sich als attraktiver Standort etabliert.
(GE) Gewerbegebiet
Nutzungsart10 km
Entfernung zur Autobahnauf Anfrage
Verfügbare Fläche70.000 m²
Standortfläche gesamt
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Bosinks Kamp befindet sich in Nordhorn, der Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Nordhorn liegt im äußersten Südwesten des Bundeslandes, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Mit einer Einwohnerzahl von über 57.000 ist die Stadt als Mittelzentrum eingestuft und bietet eine Vielzahl an infrastrukturellen Möglichkeiten. Die Umgebung ist durch die Vechte und mehrere Kanäle geprägt, die zur regionalen Identität beitragen. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis in die Eisenzeit zurückreicht, und war einst ein wichtiger Handelsplatz. Heute ist Nordhorn ein Standort für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 70.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 33 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Bosinks Kamp |
| Ort / PLZ | 48531 Nordhorn |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Elektrotechnik, Großhandel, Textilveredelung, Produktion, Sanitär, Sanierungs-Fachbetrieb, Fußbodenverlegung, Büro- und DV-Dienstleister |
Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets Bosinks Kamp ist durch die Nähe zur Autobahn A30 und A31 gegeben, die eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Die Bundesstraße B213 und B403 verlaufen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen zusätzlichen Zugang. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung, darunter Nordhorn, Bad Bentheim und Lingen, abgedeckt. Diese Bahnhöfe bieten Verbindungen zu größeren Städten und Ballungsräumen. Für die See- und Binnenlogistik stehen verschiedene Hafen- und Terminaloptionen zur Verfügung, unter anderem in Nordhorn-Lingen und Amsterdam Schiphol. Diese Infrastruktur unterstützt die Ansiedlung von Unternehmen und den Gütertransport.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 10 km |
| A30 | 13 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B213 | 0,2 km |
| B403 | 0,2 km |
| B 213 | 0,09 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Düsseldorf | 156 km |
| Amsterdam Schiphol | 195 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 8 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Rheine | 55 km |
| Nordhorn | 3 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Lingen | 20 km |
POI
Region
Nordhorn ist Teil der Euregio und bietet eine strategische Lage, die den Austausch mit den Nachbarländern erleichtert. Die Stadt hat sich als Standort für diverse Branchen etabliert, wobei insbesondere die Logistik, Metallverarbeitung und der Handel eine Rolle spielen. Die wirtschaftliche Struktur wird durch die geografische Lage und die vorhandene Infrastruktur begünstigt. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus urbanen und ländlichen Gebieten, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Die Landschaft um Nordhorn ist durch Wasserläufe und Kanäle charakterisiert, die sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für die Wirtschaft von Bedeutung sind. Hier hat sich in den letzten Jahren weiterentwickelt und bietet Unternehmen ein modernes Umfeld. Zudem ist Nordhorn gut an das Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu Märkten erleichtert. Die Einwohnerzahl und die wirtschaftliche Aktivität in der Region zeigen eine positive Entwicklung, die durch die Ansiedlung neuer Unternehmen unterstützt wird.
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