Alt-Wietmarschen
WietmarschenDas Gewerbegebiet Alt-Wietmarschen bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältigen wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Region verbindet historische Aspekte mit modernen Anforderungen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Alt-Wietmarschen befindet sich in der Gemeinde Wietmarschen im Landkreis Grafschaft Bentheim, Niedersachsen. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von 13.141 Einwohnern und gliedert sich in sechs Ortsteile. Wietmarschen ist durch seine historische Wallfahrtskirche St. Johannes Apostel bekannt. Die geographische Lage im Städtedreieck zwischen Nordhorn, Lingen und Meppen prägt die Region. Die höchste Erhebung ist der Rupingberg in Lohne, der 50 m ü. NN erreicht. Die Gemeinde bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und infrastrukturellen Möglichkeiten.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 5.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.4 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 1 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | 15 € / m² |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Alt-Wietmarschen |
| Ort / PLZ | 49835 Wietmarschen |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Handwerk, Handel |
Jetzt registrieren und Heatmap vollständig nutzen
Erhalten Sie Zugang zu regionalen Anfragedaten, praktischen Filterfunktionen und Ihrer persönlichen Merkliste.
Verkehrsanbindung
Die Erreichbarkeit über Straße, Schiene und Luft des Gewerbegebiets Alt-Wietmarschen ist durch die Autobahnen A30 und A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. Die nächstgelegene Bundesstraße, die B213, verläuft in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus ist der Schienenverkehr durch den Bahnhof Lingen sichergestellt, der eine wichtige Anbindung für den Personen- und Güterverkehr bietet. Für die See- und Binnenlogistik stehen Optionen über den Hafen Nordhorn-Lingen zur Verfügung. Diese Verkehrsanbindungen ermöglichen eine flexible Erreichbarkeit sowohl für Unternehmen als auch für die Ansiedlung neuer Betriebe.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 7 km |
| A30 | 20 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B213 | 5 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Nordhorn-Lingen | 5 km |
POI
Region
Wietmarschen bietet ein vielfältiges wirtschaftliches Umfeld, das durch verschiedene Branchen geprägt ist. Die Region ist besonders für Unternehmen in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und Dienstleistungen geeignet. Die Nähe zu größeren Städten wie Lingen und Nordhorn fördert den Austausch und die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen. Zudem sorgt die geographische Lage im Städtedreieck für eine gute Erreichbarkeit von Märkten und Ressourcen. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich der Verkehrsanbindungen, unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten durch Zuwanderung und wirtschaftliche Ansiedlung gewandelt. Historische Aspekte, wie die Gründung des Benediktinerklosters Sünte Marienrode im Jahr 1152, verleihen der Region eine kulturelle Tiefe, die sich auch in den lokalen Veranstaltungen und Traditionen widerspiegelt. Die Erhaltung von historischen Gebäuden und die Förderung von kulturellen Aktivitäten tragen zur Lebensqualität in der Gemeinde bei.
Interesse an diesem Gewerbegebiet?
Schreiben Sie uns.
Gewerbegebiete in der Nähe
Texte und Bilder wurden mit Unterstützung von KI erstellt.
