Trabitz / 1
Trabitz, Neustadt an der WaldnaabDas Gewerbegebiet Trabitz / 1 bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vorhandene Infrastruktur eine solide Basis für Unternehmen. Die Region ist gut erreichbar und hat Potenzial für wirtschaftliche Entwicklungen.
Trabitz / 1
Das Gewerbegebiet Trabitz / 1 befindet sich in der gleichnamigen Gemeinde Trabitz im Landkreis Neustadt an der Waldnaab. Die Gemeinde ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Pressath und liegt im Tal der Haidenaab, nordwestlich von Pressath. Trabitz hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, als die Region besiedelt wurde. Die Einwohnerzahl hat sich zwischen 1988 und 2018 von 1362 auf 1293 verringert. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist von einer ländlichen Umgebung geprägt.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 15.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 15.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 15.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Trabitz / 1 |
| Ort / PLZ | 92724 Trabitz |
| Eigentümer | Kommune |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die Anbindung an das Verkehrsnetz des Gewerbegebiets ist durch die Autobahn A93 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem verlaufen in der Nähe die Bundesstraßen B299 und B470, die zusätzlichen Zugang bieten. Der Bahnhof Trabitz ist an die Bahnstrecke Weiden–Bayreuth angebunden und wird von der agilis bedient. Für den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) ist eine Haltestelle in nur 3 Kilometer Entfernung vorhanden. Darüber hinaus bestehen Optionen für See- und Binnenlogistik über den Hafen in Nürnberg, der etwa 90 Kilometer entfernt ist.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A93 | 25 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B299 | 5 km |
| B470 | 5 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Nürnberg | 90 km |
| Entfernung zum Schienenpersonenverkehr | |
|---|---|
| Bahnhof Trabitz | 3 km |
POI
Region
Die Region um Trabitz ist durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen und Gewerbe geprägt. Die ansässigen Unternehmen sind vor allem in den Bereichen Logistik und Metallverarbeitung tätig. Die Schließung des größten Arbeitgebers, einem französischen Automobilzulieferer, hat die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde beeinflusst. Dennoch bleibt die Region durch ihre verkehrsgünstige Lage für neue Ansiedlungen interessant. Die geographische Lage im Oberpfälzer Landkreis bietet sowohl Zugang zu städtischen Zentren als auch zu ländlichen Räumen. Die Nähe zu größeren Städten wie Weiden und Bayreuth erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen und Fachkräfte. Zudem ist die Region durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz gekennzeichnet, das sowohl Straßen- als auch Schienenverbindungen umfasst. Die Infrastruktur wird durch die vorhandenen Bildungseinrichtungen, wie Grund- und Mittelschulen, ergänzt. Das Vereinsleben in Trabitz trägt zur sozialen Vernetzung der Einwohner bei und fördert die Gemeinschaft.
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