Industrie Center Obernburg (Erlenbach) / 4/8012 u. 8095
Erlenbach am Main, MiltenbergDas Industrie Center Obernburg in Erlenbach am Main bietet eine solide Grundlage für verschiedene Branchen. Die gute Verkehrsanbindung und die wirtschaftliche Vielfalt der Region tragen zur Attraktivität des Standorts bei.
Allgemeine Informationen
Das Industrie Center Obernburg in Erlenbach am Main ist ein Gewerbegebiet im Landkreis Miltenberg. Die Stadt ist die bevölkerungsreichste im Landkreis und liegt im Nordwesten Bayerns. Erlenbach am Main wurde 1970 zur Stadt erhoben und ist bekannt für ihre Weine. Die geographische Lage am Mainviereck in der Nähe von Aschaffenburg bietet eine günstige Basis für verschiedene wirtschaftliche Aktivitäten. Das Gewerbegebiet umfasst mehrere Flächen, die für unterschiedliche Branchen genutzt werden können. Hier hat eine vielfältige Infrastruktur, die sowohl Wohn- als auch Arbeitsmöglichkeiten bietet.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | 10.000 m² |
| Erschließungssituation | erschlossen |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Größe der unbebauten Flächen | 10.000 m² |
| Größe der Fläche mit Baurecht | 10.000 m² |
| teilbar ab | |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Vorhanden |
| Glasfaseranschluss | Vorhanden |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| BP-Nummer | |
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Industrie Center Obernburg (Erlenbach) / 4/8012 u. 8095 |
| Ort / PLZ | 63906 Erlenbach am Main |
| Eigentümer | Privat |
| Verfügbarkeit für Erwerb | sofort |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Industrie Centers Obernburg erfolgt über die Autobahn A3, die eine wichtige Verbindung im regionalen und überregionalen Straßennetz darstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 23 Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit ermöglicht. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Optionen über den Hafen Frankfurt am Main sowie über den Hafen/Terminal in Mainbullau. Diese Anbindungen sind besonders für Unternehmen in der Logistik und im Transportwesen von Bedeutung. Darüber hinaus ist die Stadt durch die Bahnlinie gut an das Schienennetz angeschlossen, was zusätzliche Mobilität bietet.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 469 | 0,92 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Frankfurt a. Main | 62 km |
| Mainbullau | 19 km |
POI
Region
Erlenbach am Main ist eine Stadt mit einer vielfältigen wirtschaftlichen Struktur. Die Ansiedlung von Unternehmen in den Bereichen Logistik, Metallverarbeitung und anderen Industrien hat zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl für Gewerbetreibende als auch für die Bevölkerung von Vorteil ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und die Anbindung an das Autobahnnetz unterstützen die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem ist die Region durch ihre Weinbaukultur geprägt, was zusätzliche wirtschaftliche Impulse gibt. Die demografische Entwicklung zeigt einen Anstieg der Einwohnerzahl in den letzten Jahren, was auf ein gewisses Wachstum hinweist. Erlenbach bietet auch eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten, die zur Lebensqualität beitragen. Hier hat ein reges Vereinsleben und fördert kulturelle Aktivitäten, die Gemeinschaft stärken. Die Kombination aus wirtschaftlichen Möglichkeiten und einer hohen Lebensqualität macht die Region interessant für neue Ansiedlungen.
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