Gewerbegebiet Mittelkreuzfeld in Rück
Elsenfeld, M, MiltenbergDas Gewerbegebiet Mittelkreuzfeld in Rück bietet durch seine verkehrsgünstige Lage und die vielfältige Wirtschaftsstruktur gute Voraussetzungen für Unternehmen. Die Anbindung an das Straßennetz und die Bahninfrastruktur sind wesentliche Vorteile für die Region.
Gewerbegebiet Mittelkreuzfeld in Rück
Das Gebiet Mittelkreuzfeld befindet sich in der Gemeinde Rück, die Teil des Marktes Elsenfeld im unterfränkischen Landkreis Miltenberg ist. Elsenfeld liegt in der Region Bayerischer Untermain und ist durch die Elsava geprägt, die in den Main mündet. Die geografische Lage ermöglicht eine Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. In der Umgebung finden sich verschiedene Siedlungstypen, darunter Kirchdörfer und Weiler. Die Gemeinde hat eine wachsende Bevölkerung, die von 7503 im Jahr 1988 auf 9238 im Jahr 2018 angestiegen ist. Die Wirtschaft der Region ist vielfältig, mit einer Mischung aus verarbeitendem Gewerbe, Handel und Landwirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Mittelkreuzfeld in Rück |
| Ort / PLZ | 63820 Elsenfeld |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet Mittelkreuzfeld ist über die Autobahn A3 gut an das Straßennetz angebunden, mit einer Distanz von 23 km zur nächsten Anschlussstelle. Diese Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten in der Umgebung, darunter Aschaffenburg und Miltenberg. Zudem besteht eine Anbindung an die Bundesstraße 469, die durch die Mainbrücke Obernburg/Elsenfeld führt. Der Bahnhof Obernburg-Elsenfeld, der an der Bahnstrecke Aschaffenburg–Miltenberg liegt, bietet regelmäßige Regionalverbindungen in beide Richtungen. Die Straßeninfrastruktur umfasst auch eine Ortsumgehungsstraße, die den Durchgangsverkehr entlastet. Fahrrad- und Fußgängerverbindungen sind durch die alte Mainbrücke gegeben, die umgebaut wurde.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 23 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 469 | 2.2000000000000002 km |
POI
Region
Elsenfeld ist Teil des Rhein-Main-Gebietes, was die wirtschaftliche Vernetzung und die Erreichbarkeit für Unternehmen begünstigt. Die Region bietet eine Vielzahl von Arbeitsplätzen in verschiedenen Branchen, darunter Handel, Verkehr und verarbeitendes Gewerbe. Im Jahr 2021 waren im Bereich Handel, Verkehr und Gastgewerbe 798 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort verzeichnet. Das Gewerbegebiet Mittelkreuzfeld profitiert von der Nähe zu einem Industriegelände, das verschiedene Unternehmen beherbergt. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung landwirtschaftlich genutzte Flächen, die zur regionalen Wirtschaft beitragen. Die Einwohnerstruktur ist überwiegend katholisch geprägt, was sich auch in den kulturellen Angeboten der Gemeinde widerspiegelt. Bildungseinrichtungen wie Grund- und Mittelschulen sowie mehrere Kindertageseinrichtungen sind vorhanden, was die Region für Familien interessant macht. Die geografische Lage und die vorhandene Infrastruktur unterstützen eine nachhaltige wirtschaftliche Entwicklung.
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