Gewerbegebiet Elsenfeld Nord
Elsenfeld, MiltenbergDas Gewerbegebiet Elsenfeld Nord bietet eine solide Grundlage für Unternehmen durch seine gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Wirtschaftsstruktur der Region. Die Kombination aus Industrie, Handel und Landwirtschaft schafft ein ausgewogenes wirtschaftliches Umfeld.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Elsenfeld Nord befindet sich im Markt Elsenfeld im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Die Region ist durch ihre geografische Lage am westlichen Rand des Spessarts geprägt. Elsenfeld liegt am Flüsschen Elsava und ist Teil des Rhein-Main-Gebietes. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von über 9.200 Einwohnern und bietet eine vielfältige wirtschaftliche Struktur. Die Ansiedlung von Unternehmen in verschiedenen Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung, ist ein wesentlicher Bestandteil der lokalen Wirtschaft.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Elsenfeld Nord |
| Ort / PLZ | 63820 Elsenfeld |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Nähe zur Autobahn A3 gegeben, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Die Autobahn ist etwa 19 Kilometer entfernt und bietet somit eine schnelle Erreichbarkeit. Zudem verfügt Elsenfeld über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Aschaffenburg–Miltenberg, der regelmäßige Regionalverbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg bietet. Die Anbindung an die Bundesstraße 469 erfolgt über zwei Mainbrücken, die den Ort mit Obernburg verbinden. Eine Ortsumgehungsstraße trägt zur Entlastung des innerörtlichen Verkehrs bei. Fahrrad- und Fußgängerverbindungen sind ebenfalls vorhanden, was die Erreichbarkeit des Gewerbegebiets verbessert.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 19 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 469 | 2,2 km |
POI
Region
Elsenfeld ist durch eine diversifizierte Wirtschaftsstruktur gekennzeichnet. Im Jahr 2021 waren im Bereich Handel, Verkehr und Gastgewerbe 798 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort verzeichnet. Darüber hinaus sind in anderen Wirtschaftsbereichen 1.852 Personen beschäftigt. Das verarbeitende Gewerbe umfasst verschiedene Betriebe, während im Bauhauptgewerbe zwölf Unternehmen ansässig sind. Die landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt insgesamt 506 Hektar, wovon ein Teil für den Weinanbau genutzt wird. Die Region profitiert von ihrer Lage im Einzugsgebiet größerer Städte wie Aschaffenburg und Miltenberg, was für Unternehmen von Bedeutung ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen unterstützt die wirtschaftliche Entwicklung. Zudem gibt es im Industrie Center Obernburg eine Ansammlung von Unternehmen, die Chemiefasern und andere Produkte herstellen. Diese Vielfalt an Branchen sorgt für eine stabile wirtschaftliche Basis.
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