Gewerbegebiet Heldchenboden
Leidersbach, MiltenbergDas Gewerbegebiet Heldchenboden in Leidersbach bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Unternehmenslandschaft tragen zur Stabilität der Region bei.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Heldchenboden befindet sich in der Gemeinde Leidersbach im unterfränkischen Landkreis Miltenberg. Die Region ist Teil des Naturparks Spessart und liegt etwa 10 Kilometer südöstlich von Aschaffenburg. Leidersbach ist in vier Gemeindeteile gegliedert: Ebersbach, Leidersbach, Roßbach und Volkersbrunn. Die Gemeinde hat eine Einwohnerzahl von rund 4.700, die sich in den letzten Jahrzehnten leicht erhöht hat. Historisch war die Region von landwirtschaftlichen Betrieben und kleinen Handwerksunternehmen geprägt, wobei sich in den letzten Jahren auch Unternehmen aus der Bekleidungsindustrie und Softwareentwicklung angesiedelt haben.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Gewerbegebiet Heldchenboden |
| Ort / PLZ | 63849 Leidersbach |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets Heldchenboden erfolgt über die Autobahn A3, die eine Einbindung in das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Die Entfernung zur Autobahn beträgt 17 Kilometer. Diese Anbindung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit für Unternehmen und deren Logistik. Zudem ist die Region durch die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg gut in das Verkehrsnetz integriert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, was die Mobilität der Beschäftigten unterstützt.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A3 | 17 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 469 | 9,78 km |
POI
Region
Leidersbach ist eine Gemeinde, die sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und industrieller Entwicklung auszeichnet. Die Wirtschaft ist vielfältig und umfasst neben der Bekleidungsindustrie auch Unternehmen der Metallverarbeitung, Logistik und Softwareentwicklung. Die Region hat sich einen Namen als 'Sacco Valley' gemacht, was auf die Entwicklung von überregionalen Unternehmen hinweist. Die geographische Lage im Spessart bietet nicht nur eine naturnahe Umgebung, sondern auch eine attraktive Lebensqualität für die Einwohner. Die Bildungsinfrastruktur umfasst Kindergärten und eine Volksschule, die für alle Ortsteile zuständig ist. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben in Leidersbach bereichern. Die Gemeinde hat eine überwiegend römisch-katholische Bevölkerung, was sich in den zahlreichen Kirchen und religiösen Veranstaltungen widerspiegelt. Die lokale Wirtschaft wird durch eine Vielzahl von kleinen und mittleren Unternehmen geprägt, die in verschiedenen Branchen tätig sind.
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