Spahnharrenstätte - Gewerbegebiet
SögelDas Gewerbegebiet Spahnharrenstätte in Sögel bietet eine solide Grundlage für wirtschaftliche Aktivitäten. Die gute Verkehrsanbindung und die vielfältige Branchenstruktur unterstützen die Ansiedlung von Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gebiet Spahnharrenstätte befindet sich in der Gemeinde Sögel im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 55,2 km² und hatte Ende 2018 etwa 8000 Einwohner. Sögel liegt am Südrand des Hümmlings, einem Geestrücken, und ist von Wald umgeben. Die Region ist sowohl historisch als auch kulturell geprägt, mit Sehenswürdigkeiten wie dem Jagdschloss Clemenswerth. Die wirtschaftliche Basis wird durch verschiedene Branchen unterstützt, darunter die Lebensmittelindustrie und Logistik.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 60.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Spahnharrenstätte - Gewerbegebiet |
| Ort / PLZ | 49751 Sögel |
| Eigentümer | Kommune |
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Verkehrsanbindung
Das Gewerbegebiet ist gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahnen A1 und A31 sind in einer Entfernung von 20 bis 40 Kilometern erreichbar, was eine Verbindung zu regionalen und überregionalen Verkehrsachsen ermöglicht. Darüber hinaus verlaufen die Bundesstraßen B213, B401 und B70 in der Nähe des Gebiets. Der Schienenverkehr wird durch Bahnhöfe in Dörpen, Lathen, Meppen und Osnabrück abgedeckt, die zwischen 15 und 90 Kilometern entfernt sind. Für die See- und Binnenlogistik stehen mehrere Häfen in der Umgebung zur Verfügung, darunter die Häfen in Bremen, Dörpen und Emden. Kombinierte Verkehrsanbindungen sind ebenfalls vorhanden, insbesondere über Dörpen und Osnabrück.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 20 km |
| A1 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B213 | 20 km |
| B401 | 15 km |
| B70 | 20 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 100 km |
| Bremen | 100 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 32 km |
| Nordhorn-Lingen | 45 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Osnabrück | 90 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Papenburg | 32 km |
| Haren | 28 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 32 km |
| Leer-Papenburg | 45 km |
| Emden | 90 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Osnabrück | 90 km |
POI
Region
Sögel bietet eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die verschiedene Branchen umfasst. Die Lebensmittelindustrie, insbesondere die Fleischverarbeitung, spielt eine bedeutende Rolle. Neben der Industrie sind auch Logistikunternehmen in der Region ansässig, die von der guten Verkehrsanbindung profitieren. Die Gemeinde ist von einer ländlichen Umgebung geprägt, die sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch Platz für gewerbliche Ansiedlungen bietet. Die historische Bedeutung der Region zeigt sich in zahlreichen kulturellen Einrichtungen und Denkmälern, die Touristen und Einheimische anziehen. Zudem ist Sögel ein staatlich anerkannter Erholungsort, was die Lebensqualität für die ansässige Bevölkerung erhöht. Die Bildungsinfrastruktur umfasst mehrere Schulen, darunter ein Gymnasium und eine Oberschule, die zur Ausbildung junger Menschen in der Region beitragen. Die Nähe zu größeren Städten wie Meppen und Osnabrück erweitert die Möglichkeiten für Unternehmen und Einwohner.
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