Werlte - Harrenstätter Straße, Flachspohl, Sögeler Straße
Werlte, EmslandDas Gewerbegebiet Werlte bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige Wirtschaftsstruktur. Die Kombination aus Industrie, Handel und landwirtschaftlicher Prägung macht die Region zu einem interessanten Standort für Unternehmen.
Allgemeine Informationen
Das Gewerbegebiet Werlte umfasst die Bereiche Harrenstätter Straße, Flachspohl und Sögeler Straße. Es befindet sich in der Stadt Werlte, die als Verwaltungssitz der Samtgemeinde Werlte im Nordosten des Landkreises Emsland in Niedersachsen liegt. Werlte hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem bedeutenden Industriestandort entwickelt. Die Stadt ist von einer landwirtschaftlich geprägten Umgebung umgeben und bietet eine Mischung aus Handwerksbetrieben und mittelständischen Unternehmen. Die Bevölkerung ist durch Zuwanderung aus verschiedenen Regionen geprägt, insbesondere durch Russlanddeutsche in den 1990er Jahren.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | auf Anfrage |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Keine Angabe |
| Stromanschluss | Keine Angabe |
| Wasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Keine Angabe |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Keine Angabe |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | Keine Angabe |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Werlte - Harrenstätter Straße, Flachspohl, Sögeler Straße |
| Ort / PLZ | 49757 Werlte |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist über die Autobahn A1 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellt. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa 46,1 Kilometer. Werlte ist zudem über die Landesstraße 53 von Lathen und der B 70 erreichbar. Die Landesstraße 837 führt nach Lastrup und zur B 213. Im Schienenverkehr ist Werlte an die Bahnstrecke Lathen–Werlte angeschlossen, die jedoch nur im Güterverkehr bedient wird. Der Busbahnhof in Werlte bietet Verbindungen in die Nachbarstädte, wobei die meisten Fahrten werktags und auf den Schülerverkehr abgestimmt sind.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A1 | 46,1 km |
| A 31 | 30,22 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B 213 | 11,96 km |
POI
Region
Werlte ist durch eine ausgeglichene Wirtschaftsstruktur geprägt, in der Maschinenbau sowie die Zuliefererindustrie eine zentrale Rolle spielen. Das ansässige Fahrzeugwerk produziert Lkw-Anhänger und Sattelauflieger und beschäftigt etwa 950 Mitarbeiter. Darüber hinaus gibt es eine Anlage zur Produktion von synthetischem Kraftstoff, die seit 2013 in Betrieb ist. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt, wobei die Landwirtschaft in den letzten Jahrzehnten stark zurückgegangen ist. Der Handel hat in Werlte eine wichtige Bedeutung, da die nächstgelegenen Mittelzentren mindestens 30 Kilometer entfernt sind. Die Stadt hat sich auch als Einkaufszentrum für die umliegenden Gemeinden etabliert. Trotz der Schließung kleiner Textilfabriken und des Abzugs des Bundeswehr-Transportbataillons hat sich die Wirtschaft diversifiziert. Die touristische Erschließung des Hümmlings bietet zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Naturschutzgebiete und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Großsteingrab De hoogen Steener sind ebenfalls in der Umgebung zu finden.
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