Sögel - Gewerbe- und Industriegebiet Püttkesberge/Twickenweg
SögelDas Gewerbegebiet Püttkesberge/Twickenweg in Sögel bietet eine solide Infrastruktur und eine vielfältige Wirtschaftslandschaft. Die Anbindung an Straßen und Schienen sowie die Nähe zu bedeutenden Häfen unterstützen die logistischen Möglichkeiten vor Ort.
Sögel - Gewerbe- und Industriegebiet Püttkesberge/Twickenweg
Das Gewerbe- und Industriegebiet Püttkesberge/Twickenweg liegt in der Gemeinde Sögel im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Die Fläche des Gebiets bietet Raum für verschiedene Branchen, darunter Logistik und Metallverarbeitung. Sögel erstreckt sich über 55,2 km² und hatte Ende 2018 rund 8000 Einwohner. Die Gemeinde ist von Wald umgeben und bietet sowohl Erholungsmöglichkeiten als auch eine gute Infrastruktur. Historisch ist Sögel eine uralte Ansiedlung, die erstmals um 1000 erwähnt wurde.
| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche | 770.000 m² |
| Verfügbare Fläche | auf Anfrage |
| Grundstücksflächen | |
|---|---|
| Grundstücksflächenzahl (GRZ) | 0.8 |
| Geschossflächenzahl (GFZ) | 2 |
| Baumassenzahl (BMZ) | 6 |
| Kaufpreise | |
|---|---|
| Preis | auf Anfrage |
| Erschlossen | auf Anfrage |
| Teilerschlossen | auf Anfrage |
| Unerschlossen | auf Anfrage |
| Infrastruktur | |
|---|---|
| Gleisanschluss | Vorhanden |
| Stromanschluss | Vorhanden |
| Wasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss | Vorhanden |
| Abwasseranschluss Mischsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Trennsystem | Keine Angabe |
| Abwasseranschluss Misch- und Trennsystem | Keine Angabe |
| Gasanschluss | Vorhanden |
| Fernwärme | Keine Angabe |
| Breitbandanschluss | Keine Angabe |
| Glasfaseranschluss | Keine Angabe |
| ÖPNV Anbindung | Vorhanden |
| Bebauungsplan | |
|---|---|
| Status | B-Plan rechtsgültig |
| Anmerkung | keine weiteren Anmerkungen |
| Eckdaten | |
|---|---|
| Name | Sögel - Gewerbe- und Industriegebiet Püttkesberge/Twickenweg |
| Ort / PLZ | 49751 Sögel |
| Eigentümer | Kommune |
| Branchen | Fleischverarbeitung, Düngemittelproduktion, Metallverarbeitung, Futtermittelherstellung und -handel, Holzverarbeitung |
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Verkehrsanbindung
Die verkehrliche Erschließung des Gewerbegebiets ist durch die Autobahnen A1 und A31 gegeben, die eine Verbindung zum regionalen und überregionalen Straßennetz herstellen. In der Nähe verlaufen zudem die Bundesstraßen B213, B401 und B70. Der Schienenverkehr wird durch mehrere Bahnhöfe in der Umgebung abgedeckt, darunter die Bahnhöfe in Meppen, Lathen und Osnabrück. Für die See- und Binnenlogistik bestehen Anbindungen zu verschiedenen Häfen, wie beispielsweise in Bremen und Emden. Der kombinierte Verkehr ist über den Terminal in Dörpen erreichbar. Diese Infrastruktur ermöglicht eine flexible Anbindung an wichtige Verkehrswege.
| Entfernung zur Autobahn | |
|---|---|
| A31 | 20 km |
| A1 | 40 km |
| Entfernung zur Bundesstraße | |
|---|---|
| B70 | 15 km |
| B213 | 20 km |
| B401 | 15 km |
| Entfernung zur internationaler Flughafen | |
|---|---|
| Münster/Osnabrück | 100 km |
| Bremen | 110 km |
| Entfernung zur regionaler Flughafen | |
|---|---|
| Leer-Papenburg | 35 km |
| Nordhorn-Lingen | 45 km |
| Entfernung zum Schienengüterverkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Osnabrück | 90 km |
| Bremen | 110 km |
| Entfernung zum Binnenhafen | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
| Papenburg | 32 km |
| Haren | 30 km |
| Entfernung zum Seehafen | |
|---|---|
| Papenburg | 32 km |
| Leer-Papenburg | 45 km |
| Emden | 90 km |
| Kombinierter Verkehr | |
|---|---|
| Dörpen | 20 km |
POI
Region
Sögel liegt am Südrand des Hümmlings, einem Geestrücken im Emsland, und ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Die Gemeinde hat eine vielfältige Wirtschaftsstruktur, die von der Landwirtschaft bis zur Industrie reicht. Besonders hervorzuheben ist der größte Schweineschlachthof Norddeutschlands, der in Sögel ansässig ist. Die Region bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Zudem ist Sögel ein staatlich anerkannter Erholungsort, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die barocke Schlossanlage Clemenswerth ist ein bedeutendes kulturelles Erbe und zieht Besucher aus der Umgebung an. Auch der Jüdische Friedhof und die Mauergedichte sind Teil des kulturellen Angebots. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahrzehnten kontinuierlich entwickelt, was sich in der Infrastruktur und den Bildungseinrichtungen widerspiegelt. Bildungseinrichtungen wie das Hümmling-Gymnasium und die Oberschule am Schloss tragen zur regionalen Entwicklung bei.
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